Klaverstraat 11, Tilburg

Huizen vanHendriks

Klaverstraat 11 , 5038 RB Tilburg

Gewilde locatie Authentieke details

Functionele zolder

Twee slaapkamers Ideaal voor de starter

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

76 m²

Perceeloppervlakte

29 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

270 m³ 1907 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na de nodige jaren woonplezier op deze fijne plek is het tijd om de volgende stap te gaan zetten.

Voor de nieuwe eigenaar en bewoner wens ik al het goeds in dit fijne huis!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer

leuke erker glas in lood ramen Volgen we de trap naar boven dan komen we in de hal op de verdieping. Hier vind je de toegang naar de badkamer, één slaapkamer en de woonkamer. Door de deur komen we binnen in de gezellige woonkamer met mooie glas-in-lood ramen.

Stel je voor hoe mooi het licht naar binnen schijnt door deze ramen. Zeker omdat ook de leuke erker in deze ruimte over glas-in-lood ramen beschikt.

Op de vloer liggen witte planken en de muren zijn afgewerkt met granol. Naast een knusse zithoek is er nog voldoende ruimte om een gezellige eethoek te realiseren waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hendriks

Fijne keuken

samen koken groot raam De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is te bereiken via de woonkamer. Een gezellige ruimte door het zwart-wit geblokte zeil op de vloer en de zwart-wit geblokte tegels aan de muur.

Een raam zorgt voor daglicht in de keuken en het is ook fijn om dit raam open te kunnen zetten tijdens het koken voor de ventilatie. De keuken is licht van kleur en geplaatst in een wandopstelling met extra werkblad. De keuken beschikt niet over inbouwapparatuur. Je kan de keuken helemaal inrichten en aanpassen naar jouw eigen wensen.

huizen van hendriks

kunststof kozijnen eigen wastafel De slaapkamers zijn alletwee gelegen aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer is te bereiken via de hal en de tweede slaapkamer via de woonkamer. In de slaapkamers zijn de kozijnen van kunststof, hier heb je dus geen onderhoud aan. De masterbedroom heeft vloerbedekking op de vloer en in de tweede slaapkamer vind je een houten planken vloer. Ook hebben de slaapkamers een eigen wastafel, altijd makkelijk. Een uitstekende basis dus om hier twee fijne slaapkamers van te maken.

Ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Zolder

functionele zolder spanten mooi in zicht Via de trap bereiken we de ruime zolder van de bovenste verdieping. Netjes afgewerkt in een aparte berging tref je de c.v.-opstelling.

De zolder is een grote open ruimte met de spanten mooi in het zicht en gladde wanden. Er is licht door de drie dakvensters, waarvan er twee nieuw zijn. Je kan de zolder voor verschillende doeleinden gebruiken, bijvoorbeeld als logeerruimte of als werkruimte.

Ook de zolder beschikt over een eigen wastafel.

Klaverstraat 11 5038 RB Tilburg

Entree

Klaverstraat 11 5038 RB Tilburg

Eer ste verdieping

Klaverstraat 11 5038 RB Tilburg

Zolder

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Diepenstraat, Bredaseweg, Lange Schijfstraat en Korvelseweg. Sint Anna is een wijk dat zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele loopminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. U treft hier leuke, knusse woningen tegen betaalbare prijzen.

Scholen zijn gelegen in de omliggende wijken zoals ‘De Zuidwester’ in Korvel, ‘De Triangel’ in Trouwlaan en ‘Sint Odulphuslyceum’ aan de Noordhoekring. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de nabijheid, evenals de winkels aan de Korvelseweg.

Over het algemeen kunt u in de woonwijk vrij parkeren. In enkele straten dient u betaald te parkeren of middels een parkeervergunning. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Korvelseweg en Bredaseweg gemakkelijk te bereiken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl