Klarissenstraat 126, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Klarissenstraat 126 , 3813 CH Amersfoort

Bungalow Drie slaapkamers

Ruime tuin op het westen

15 zonnepanelen Geschikt voor ouderen

H47

Kenmerken Soort

bungalow

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

368 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fantastische woning waarin wij met veel plezier gewoond hebben. De tuin hebben wij onderhoudsarm laten aanleggen met verschillende zitplaatsen voor zon of schaduw. Het is een leeftijd bestendige woning met veel comfort op een uitstekende locatie. Veel POI’s op loop- c.q. fietsafstand. Na bijna 24 jaar woongenot gaan wij dit huis met pijn in het hart verkopen omdat wij ons hart aan Spanje verpand hebben.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom!

kom binnen zorgeloos wonen Zodra u de woning binnenloopt merkt u direct hoe ruim opgezet en licht deze fijne bungalow is. Via de ruime ontvangsthal met de meterkast en het toilet loopt u door naar de woonkamer.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

nette afwerking goede indeling Dankzij de openslaande deuren heeft u een fraai uitzicht op de tuin en samen met het grote raam zorgt deze voor een aangename lichtinval. Er liggen plavuizen op de vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn gestuct en voorzien van lichte tinten.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

huizen van hendriks

compleet prima badkamer De open verbinding tussen het woon- en het kookgedeelte is ideaal. Zo hoeft u tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid die zich in de woonkamer afspeelt. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte fronten.

In de keuken beschikt u over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Zo treft u hier een 5 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

De badkamer is ruim opgezet en heeft een verzorgde uitstraling. Hier bent u voorzien van een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche. Tevens is de badkamer ook voorzien van elektrische vloerverwarming.

Ga lekker zitten

huizen van hendriks

U itgerust ontwaken

3 slaapkamers netjes In de bungalow zijn drie fijne slaapkamers aanwezig.

Alle kamers hebben goede afmetingen en zijn netjes afgewerkt. Vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers heeft u toegang tot de patio en de tuin.

huizen van hendriks

goed onderhouden genieten Aan de achterzijde van de woning treft u de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Deze is ingericht met bestrating en strakke borders voorzien van groene beplanting. De tuin is gelegen op het zuidwesten.

Naast de overkapping is een tuinhuisje aanwezig waar u de tuinspullen in op kunt bergen.

Zeer fraai aa ngelegd

huizen van hendriks

Mooie bungalow

grote garage parkeren voor de deur In de voortuin is een ruime oprit aangelegd die u toegang geeft tot de garage waar ruimte is om een auto te parkeren. De garage is voorzien van een elektrische deur en elektra. Verder is de voortuin aangelegd met diverse vaste beplanting en grind.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze mooie woning. Deze ligt aan de rand van de wijk Schothorst met veel groen in de omgeving. U woont hier erg rustig en de woning is gelegen nabij park Schothorst waar (klein)kinderen veilig kunnen spelen. Op fietsafstand zijn voorzieningen zoals het winkelcentrum, het stadscentrum en het treinstation te bereiken.

Klarissenstraat 126 3813 CH Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl