Klabots 11, Best

Huizen vanHendriks

Klabots 11 , 5683 LJ Best

Gewilde lokatie!

Royaal perceel

5 Slaapkamers

Sfeervolle leefkeuken Maarliefst 195 m2 woonoppervlakte

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

8

Woonoppervlakte

195 m²

Perceeloppervlakte

667 m²

Inhoud

850 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage

inpandig De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 40 Jaar geleden konden wij een mooie kavel kopen en lieten daar een vrijstaand huis op bouwen. Niet alleen de buitenkant maar ook de indeling vonden wij belangrijk. Daar hebben wij samen met de architect veel werk van gemaakt. De vrijstaande ligging van het huis, voorzien van een achterom en omgeven door onze mooie tuin, biedt alle privacy.

plezier als wij altijd hebben gehad!

De sportaccomodaties/zwembad liggen op loopafstand. Ook het station ligt op 5 minuten fietsen, evenals het centrum van Best met Winkelcentrum de Boterhoek en het Winkelcentrum in het Wilhelminadorp. Een groot voordeel is eveneens de gunstige ligging ten opzichte van de A2, A50 en A58.

Wonen in Klabots 11 betekent ook dat je blij mag zijn om in zo’n fijne straat te wonen met vriendelijke, gemoedelijke mensen en nooit parkeerproblemen zult kennen.

Kortom, wij beginnen aan een nieuwe uitdaging en wensen de toekomstige bewoners evenveel woon-

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruimtelijk , licht en s feervol

speels doch ruim instapklaar wonen Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, stap je de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot het toilet en de woonkamer.

De woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een licht en wat een ruimte! De gigantische raampartijen - inclusief schuifpui aan de achterzijde - zorgen hier niet alleen voor een uitstekende lichtinval, maar ook voor een perfecte interactie met buiten.

De speelse doch ruime opzet van de ruimte ziet er tevens op toe dat je een apart zit- en eetgedeelte kunt creĂŤren. Verder is er gekozen voor strak stucwerk met rustige kleuren en een mooie leistenen vloer; een lichte doch sfeervolle basis waar veel interieurstijlen goed tot zijn recht komen!

huizen van hendriks

Maximaal kookcomfo r t

alle denkbare apparatuur strak afgewerkt De woonkeuken doet qua lichtinval en tuincontact zeker niet onder voor het woongedeelte. Daarbij is de ruimte wederom keurig afgewerkt met strak stucwerk v.v. rustige kleuren en een speelse tegelvloer.

De keuken zelf bestaat uit een kook-/spoeleiland en een grote kasten-/apparatenwand. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, zo biedt de keuken veel werk- en opbergruimte en werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief een stille grote afzuigkap met een extern geplaatste afzuiger. Tot slot verleent ook de keuken toegang tot de tuin en de bijkeuken.

Grenzend aan de keuken tref je de bijkeuken aan met een extra bergkast, deze bijkeuken verleent toegang tot de badkamer, tuin en inpandige garage.

huizen van hendriks

ieder een eigen plek de luxe van 2 badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, een tweede badkamer en een derde toilet. De vertrekken verschillen van afmeting, maar zijn allen van goed formaat, uitgerust met grote ramen en afgewerkt met rustige kleuren en laminaat of vloerbedekking.

EĂŠn slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en verleent toegang tot het balkon; heerlijk!

Twee andere slaapkamers beschikken weer over een eigen wastafel en een derde slaapkamer heeft hier een aansluiting voor.

De tweede badkamer is inpandig en wederom goed onderhouden en uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche ĂŠn een heerlijk ligbad. De badkamer is tevens voorzien van een op afstand te bedienen dakraam. Op de overloop is een apart toilet en een prachtig ingebouwde kastenwand.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Alleen maar genie ten

wat een weelde garage, berging, achterom Over de woning niets meer dan lof, maar hetgeen deze woning nog aangenamer maakt is de ligging van deze tuin op het zuidwesten. ‘s Ochtends met een kop koffie en een goed boek, ‘s middags met het gezin genietend van een uitgebreide lunch en ‘s avonds met vrienden en familie tijdens een gezellige barbecue tot laat in de avond; wat een weelde!

Tevens dient hier opgemerkt te worden dat ca. 276 m² meter extra tuin in bruikleen is van de gemeente Best.

De tuin is met veel energie en onder architectuur aangelegd met verschillende terrassen, gazon en een grote variëteit aan groen. Het aanwezige beregeningssysteem maakt het onderhoud van de tuin natuurlijk een stuk makkelijker. In de tuin staat tevens nog een houten tuinhuis, deze is voorzien van elektriciteit. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Klabots 11 5683 LJ Best

Klabots 11 5683 LJ Best

Klabots 11 5683 LJ Best

Best

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Best

Best is een aantrekkelijke woon- en werkgemeente onder de rook van Eindhoven temidden van bos- en natuurgebieden. De gemeente heeft stedelijke allure maar daarnaast proeft u in Best de sfeer van het platteland, het dorpse leven.

In het centrum van Best zijn diverse gezellige winkels, maar ook in de wijken kunt u in winkelcentra terecht. De gemeente heeft goede opleidingsmogelijkheden wat betreft het basis- en voortgezetonderwijs. Voor andere vervolgopleidingsmogelijkheden kan men bijvoorbeeld terecht in Eindhoven.

Ook op recreatief en cultureel gebied heeft Best veel te bieden. Er zijn enkele musea, waaronder het Nederlandse Klompenmuseum, een openluchttheater, een dierenpark, sportparken, vele culturele organisaties en verenigingen en Aquabest, een schitterende recreatieplas aan de rand van Best.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl