Kinkelenburg 8, Ugchelen

HuizenHendriks van

Maar liefst 7 slaapkamers

Zeer ruime woning

Bosrijke omgeving

Rustige straat

Royale tuin

Kinkelenburg 8 , 7339 DL Ugchelen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Nummertje 8, op loopafstand van de prachtige Veluwse bossen en dorpscentrum van Ugchelen, een goed onderhouden schitterende appèlwoning met 8 kamers met eet/woonkamer die doorloopt naar de serre.

Verder met boven en op zolder 4 grote en 3 kleine multifunctionele kamers, waarvan de grote allemaal voorzien zijn met inbouwkasten. Tevens op de 1e verdieping is er een moderne badkamer met inloop douche aanwezig. Daarnaast is er op de begane grond een nieuwe klassieke keuken aanwezig met luxe inbouw apparatuur.

Ten slotte met een bijkeuken om vanuit te tuinieren. De mogelijkheid tot glasvezel aansluiting, meerdere HR++ ruiten en een dak met veel potentie tot zonnepanelen, zit je er het hele jaar op nummertje 8 comfortabel bij.

Zeer royale leefruimte

ruime woonkamer

lichte serre

Je betreedt de woning via de entree met de meterkast en toegang tot de trapopgang naar boven, het separaat toilet met een fonteintje, de keuken en de woonkamer. We starten de rondleiding in de woonkamer.

De nette woonkamer biedt een prettige hoeveelheid daglicht door de grote ramen aan de voorzijde en de serre aan de achterzijde. Niet alleen het licht zal je aangenaam verrassen, natuurlijk ook de grote hoeveelheid leefruimte in combinatie met de aangrenzende serre is zeer royaal te noemen. Alle plek om te ontspannen, tafelen en spelen. In de serre zit je er comfortabel bij door de elektrische vloerverwarming en daar zorgen de dubbele, openslaande deuren voor verbinding met buiten.

Wat voor lekkers ga jij bereiden?

nette keuken

handige bijkeuken

De nette keuken is ruim opgezet en onder andere voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven. Bovendien is er alle werk- en opbergruimte om iets lekkers te bereiden.

Achter de keuken ligt de handige bijkeuken. Hier bevindt zich de CV-ketel.

zeven slaapkamers

nette badkamer

Verdeeld over de twee bovenverdiepingen liggen maar liefst zeven slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en vier op de tweede verdieping. De nette kamers lenen zich ideaal voor verschillende doeleinden. Denk dan ook niet alleen aan een slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook aan een werk-, hobby- of speelkamer. Perfect voor de thuiswerkers onder ons. Mocht je dromen van een inloopkast, dan kun je ook deze woondroom uit laten komen.

De badkamer is op de eerste verdieping gelegen. Deze ruimte is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Naast de badkamer is een tweede toilet separaat gesitueerd.

Veel mogelijkheden

Lekker tuinieren

groene tuin

rustig en kindvriendelijk

De achtertuin heeft een noordoostelijke ligging en is aangelegd met bestrating en beplanting. Hier kun je rustig buiten zitten, tuinieren en genieten van het groen. De vrijstaande, stenen berging in de tuin is voorzien van elektra en biedt praktische opbergmogelijkheden.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke en groene wijk van Ugchelen. Op loopafstand zijn er winkels, scholen en bossen te vinden. Ook de ringweg en snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

heerlijk wonen in Ugchelen

Ugchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl