Kievitsweg 18, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Ideale starters woning

Eigen oprit

Praktische bijkeuken

3 slaapkamers

Voorzien van vloerverwarming

Kievitsweg 18 , 7331 EL Apeldoorn

voortuin, zijtuin

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Toen wij hier kwamen wonen was de woning nog in de stijl van 1963. Wij hebben het huis grondig verbouwd, zodat het huis helemaal van deze tijd is met onder andere een open keuken, vloerverwarming beneden en boven en beneden airconditioning.

Wij hebben hier jaren lang met veel plezier gewoond, en onze dochters zijn hier opgegroeid. De locatie van de woning is top, met op loopafstand winkels, een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook zorgde het prettige contact met de buren ervoor dat wij het hier altijd naar onze zin hebben gehad.

Wij hopen dat de volgende bewoners met net zo veel plezier hier mogen gaan wonen zoals wij dat hebben gedaan!

instapklaar

Deze woning in het Vogelkwartier is een uitstekende keuze voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek. Met een praktische indeling en voldoende ruimte om te groeien, biedt het huis een solide basis om je wooncarrière te starten.

Het is een huis dat met je mee kan veranderen, van je eerste meubelstukken tot het inrichten van extra kamers. De buurt is vriendelijk en uitnodigend, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor jonge koppels of individuen die hun eerste stappen op de vastgoedladder willen zetten.

Open keuken

helemaal compleet handige bijkeuken

De keuken is compact maar efficiënt ingericht, met genoeg ruimte om je kookkunsten te ontwikkelen.

De bijkeuken in dit huis is een praktische ruimte die vaak over het hoofd wordt gezien. Het is de perfecte plek voor het opbergen van huishoudelijke apparaten, het doen van de was, of zelfs als extra opslagruimte voor voorraad. Deze ruimte helpt om de rest van het huis opgeruimd en georganiseerd te houden, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving.

welterusten fijne lichtinval

De drie slaapkamers in dit huis zijn een ware troef. Ze bieden de flexibiliteit om een kamer in te richten als slaapkamer, werkkamer of zelfs als een kleine fitnessruimte. Voor starters die plannen hebben voor de toekomst, zoals gezinsuitbreiding of het starten van een thuisbedrijf, zijn deze extra kamers onmisbaar. De kamers zijn licht en luchtig, en bieden elk een eigen canvas om je persoonlijke stijl op uit te drukken.

genieten

Onderhoudsvriendelijk eigen oprit

De tuin op het westen is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.

De eigen oprit is een luxe die je niet bij elk huis in deze prijsklasse vindt. Het biedt niet alleen gemak omdat je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek, maar het draagt ook bij aan de veiligheid. Je auto staat dichtbij en in zicht, wat een geruststellend gevoel geeft. Bovendien is het een extra ruimte die je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld het wassen van je auto of als extra speelruimte voor kinderen.

Hoekligging

De ligging van dit huis in het Vogelkwartier betekent dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Of het nu gaat om boodschappen doen, een bezoek aan de dokter of het brengen van kinderen naar school, alles is dichtbij. Deze toegankelijkheid van voorzieningen maakt het dagelijks leven een stuk eenvoudiger en aangenamer, en draagt bij aan het gevoel van gemeenschap in de buurt.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

A’DAM WEST

HAARLEM

HOOFDDORP

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN

WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG WEERT

EINDHOVEN

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!