Kiekberg 7, Amersfoort

HuizenHendriks van

Instapklaar!

Energielabel A

Veel lichtinval

Zonnige tuin

Dichtbij voorzieningen

Kiekberg 7 , 3825 CG Amersfoort

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met veel plezier hebben we de afgelopen 7 jaar aan Kiekberg 7 gewoond. Vanaf het begin dat wij hier kwamen wonen, gaf het huis en de buurt ons meteen een gevoel van thuiskomen.

Een van de grote pluspunten vinden wij het grote raam aan de achterkant, waardoor er veel licht in de woning komt. Dit verbindt de woonkamer met de tuin en dat geeft een ruimtelijk gevoel. Daarnaast vinden wij de bergzolder erg fijn. Hier kan je al je spullen uit het zicht opbergen en is makkelijk te bereiken via een vlizotrap.

Vorig jaar hebben we de tuin opnieuw aangelegd waardoor je heerlijk in de tuin kan zitten, op het terras in het zonnetje of in de schaduw onder de veranda.

Doordat er geen auto’s voor het huis rijden, is het een rustige straat. Dit hebben wij de afgelopen jaren als erg prettig ervaren. Gelukkig kan je met de auto wel voor én achter het huis komen, als dat nodig is. Je kunt je auto niet voor het huis parkeren, maar je

hoeft maar een klein stukje te lopen voor een parkeerplaats. Hier is altijd voldoende ruimte.

Wij kijken met heel veel mooie herinneringen terug op onze tijd aan Kiekberg 7 en hopen dat de nieuwe bewoners zich net zo thuis gaan voelen zoals wij dat hebben gevoeld.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

Lichte woonkamer

veel lichtinval

keurig afgewerkt

We stappen de woning binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit hier lopen we door naar de gezellige woonkamer en open keuken. De begane grond is afgewerkt met een prachtige PVCvloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt. Door de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin valt het daglicht aangenaam naar binnen. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek voor de tv.

Zet op zonnige dagen de deur open, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Wat eten we vanavond?

lekker kokkerellen gezellig samen tafelen

We lopen door naar de open keuken. De keuken is netjes en voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een granieten aanrechtblad, een koelkast en vriezer, en natuurlijk een vaatwasser (2022).

Plaats een gezellige eethoek en geniet samen van het heerlijke diner.

Hoe deel jij de kamers in?

3 royale kamers

moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer is heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.

Laten we ook niet vergeten dat de CV-ketel, warmte-terugwin-installatie, mechanische ventilatie en zonneboiler zich bevinden in een aparte ruimte. Hier kun je tevens de wasmachine plaatsen.

Riante tuin met veranda genieten!

Nu naar buiten! De tuin van deze woning ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is goed verzorgd en heeft een gezellige veranda achterin. De bestrating, het gazon en de planten geven de tuin een aangename uitstraling. Tevens is er een vrijstaande geïsoleerde houten berging en een zonnescherm aanwezig.

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil” komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl