Ketelhavenplein 104, Tilburg

HuizenHendriks van

Prachtig wijds uitzicht

Luxe, instapklaar appartement

Toplocatie nabij winkels en OV

Eigen parkeerplaats

Heerlijke woonruimtes en veel lichtinval

portiekflat

74 m² 245 m³ 2015 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats stadsverwarming, vloerverwarming geheel volledig geïsoleerd, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met toch een beetje pijn in het hart ga ik mijn appartement verlaten. Het is echt een superfijne woning! Vanaf het eerste moment voelde het meteen als thuis.

Ik was dan ook meteen verliefd op dit heerlijke appartement met veel lichtinval. Met zijn ruime kamers, mooie badkamer, 2e toilet, luxe keuken met alles “er op en er aan” en de grote woonkamer met een werkelijk schitterend uitzicht! Ook heerlijk is het overdekte balkon wat je in de koudere maanden helemaal af kunt sluiten, ideaal!

Je zit hier dichtbij de Heyhoef, direct naast het station (en veel winkeltjes) en je bent snel op uitvalswegen.

Heb hier 6 jaar met heel veel plezier gewoond.

modern complex

lift aanwezig

U komt het moderne appartementencomplex binnen in de centrale hal, voorzien van een trappenhuis en lift. Daarnaast beschikt u over uw eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Met de lift bereikt u de vijfde etage, waar het appartement gelegen is. Hier stapt u binnen in de hal met een vaste kast met de WTW-installatie, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de verschillende vertrekken.

Strak afgewerkt

ruime woonkamer weids uitzicht

De ruime, L-vormige woonkamer is een ware eyecatcher, met een groot raam dat een prachtig weids uitzicht biedt. De strak afgewerkte woonkamer is voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en een aangename woonsfeer.

Van alle gemakken voorzien

luxe keuken

moderne badkamer

De luxe en moderne open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. U vindt hier een composiet werkblad en een scala aan inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vriezer.

De moderne badkamer biedt u alle faciliteiten die u nodig heeft. U vindt hier een inloopdouche, een stijlvol badmeubel en een tweede toilet.

Veel lichtinval

2 slaapkamers

volop ruimte

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is uitgerust met een vaste schuifkastenwand. Net als de woonkamer zijn de slaapkamers strak afgewerkt, met een PVC-vloer en gestucte wanden. Hier kunt u genieten van een rustige en comfortabele nachtrust.

Fantastisch uitzicht

gezellige loggia genieten!

Tot slot is er de gezellige loggia, die geheel afsluitbaar is. Zelfs in de koudere maanden kunt u hier heerlijk vertoeven en genieten van het prachtige uitzicht. Met een PVC-vloer en een ligging op het oosten, is dit een plek waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen.

Nabij voorzieningen

centrale ligging groene omgeving

Dit appartement in wijk Campenhoef is gelegen op een superlocatie. Zo liggen tal van winkels en voorzieningen op loopafstand. Het appartementencomplex is gelegen in een rustige en groene omgeving. Ideaal om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Daarnaast ligt het station Reeshof op een steenworp afstand, waardoor de bereikbaarheid optimaal is.

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl