Kervelstraat 44, Apeldoorn

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 6 142 m² 136 m² 480 m³ 1969 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het is een fantastisch familiehuis in een hele leuke buurt. Jaarlijks is er een buurtborrel op straat en een kinder-straatdag.

Alle buren kennen elkaar en zien elkaar regelmatig voor gezelligheid, maar staan ook voor elkaar klaar in geval van nood. Aangezien je geen last hebt van achterburen, heb je in de zomer een heerlijk groen uitzicht zonder inkijk of last van buren. Ook van omgevingsgeluiden heb je geen last als je er woont.

Alle voorzieningen zijn in de buurt: Scholen, winkels, de bus, maar ook om de hoek heb je de Mheenpark waar het heel fijn is om te wandelen. Kortom, met veel plezier 6 jaar in dit huis gewoond.

multifunctionele woning

Diverse mogelijkheden parkeren voor de deur

De woonkamer is goed bemeten en beschikt over een eenvoudige doch nette keuken. Je zou de ruimte kunnen gebruiken als woonruimte of wellicht als praktijk aan huis. Aan jou de keuze!

Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruimte dat momenteel in gebruik wordt genomen als slaapkamer. De ruimte is aangenaam licht en door de grote ramen heb je leuk zicht op de tuin. Vanuit de kamer kom je in de praktisch ingedeelde badkamer met een douche en een aparte toiletruimte.

Hoe richt jij het in?

licht & ruimte gezellige woonkeuken

Bij het zien van de woonkamer vormt er zich een lach op je gezicht – wat een ruimte! Aan de achterzijde plaats je een comfortabele zithoek met zicht op de sfeervolle sierhaard.

Kom verder naar de open keuken aan de voorzijde. Het keukenblok is geplaatst in een ruime hoekopstelling en ingericht met onder andere een kookplaat, oven en een vaatwasser. Naast de keuken heb je nog voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.

De glazen schuifpui verleent toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het noorden en biedt zicht op de straatzijde.

drie

slaapkamers

ontspannen in bad

Aangekomen op de tweede verdieping bestaat de indeling uit drie slaapkamers en een badkamer.

De grote slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed gelegen en beschikt over een vaste kast. En in één van de achterste slaapkamers is de witgoedaansluiting gesitueerd.

Zowel vanuit de grote slaapkamer als vanaf de overloop is de nette badkamer toegankelijk. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een ligbad inclusief douchevoorziening, wastafelmeubel en een hangtoilet.

Slaap lekker!

Neem

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, en is aangelegd met een combinatie van kunstgras en bestrating.

De glazen schuifpui op de eerste verdieping verleent toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het noorden en biedt zicht op de straatzijde.

zonnige tuin

plaats en geniet... balkon op het noorden

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl