Kerkveldstraat 9, Baexem

Huizen vanHendriks

Kerkveldstraat 9 , 6095 BL Baexem

Moderne woning Luxe keuken en badkamer

Sfeervolle achtertuin

Extra slaapkamer Rustige ligging

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

163 m²

Perceeloppervlakte

280 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1980 achtertuin inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In Baexem bieden wij dit instapklare, half vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage aan. De woning is hoogwaardig afgewerkt waardoor het alleen nog een kwestie is van je jas aan de kapstok hangen en de verhuisdozen uitpakken.

straat 9 in Baexem binnenkort van jou!

Vanuit de ruime hal kom je in een sfeervolle woonkamer met aansluitende eetkamer. De strakke en moderne keuken ligt aan de achterzijde en bereik je via de eetkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, de tuin en de garage. Boven zijn er 4 goede slaapkamers en een complete, moderne badkamer.

Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergvliering. Tot slot vind je achter de woning nog een privacyvolle en onderhoudsvriendelijke tuin.

Bedenk jij maar eens een reden waarom je hier niet zou willen wonen. Neem snel contact op met een van onze makelaars en wie weet is de Kerkveld-

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort hoogwaardige afwerking Vanuit de ruim opgezette hal met een mooie toiletruimte en moderne tegelvloer komen we binnen.

Sfeer, luxe en comfort is hoe je deze ruimte het beste kunt omschrijven. De afwerking is hoogwaardig te noemen dankzij de strak gestucte wanden en de sfeervolle houten vloer in de woonkamer.

Daarnaast komt er een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht naar binnen. Je profiteert hier van een uitstekende basis waarin je alleen nog jouw favoriete meubelstukken hoeft toe te voegen.

Vanaf jouw comfortabele hoekbank, vol met kussens en plaids geniet je aan de voorzijde van een leuk vrij uitzicht over het groen. Zie jij jezelf hier al zitten?

huizen van hendriks

Strakke moderne keuken

koken met sterren diverse apparatuur Vanuit de woonkamer passeren we de eetkamer waar meer dan genoeg ruimte is om een grote eettafel met stoelen te plaatsen en waaraan de beste gesprekken worden gevoerd, de lekkerste maaltijden worden bereidt of simpelweg de dag met het gezin wordt doorgesproken.

Via de eetkamer komen we in de strakke en moderne keuken met kookeiland. Als fanatieke hobbykok voel je je hier helemaal in je element.

Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht. Wij noemen een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, hete lucht-oven, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken met een keukenblok en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin of de garage met vaste kast met schuifdeuren. De garage is uiteraard ook vanaf de oprit toegankelijk.

huizen van hendriks

lekker uitrusten... luxe badkamer!

In totaal telt de woning maar liefst 4 fijne en royale slaapkamers. Wauw, wat een mooie en strakke afwerking! De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke witte stucwerk wanden. Er zijn twee slaapkamers die met elkaar in verbinding staat, waarvan één alleen bereikbaar is vanuit de andere slaapkamer. Hoe deel jij ze in?

De speels ingedeelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een heerlijk ligbad, doucheruimte, toilet en een wastafel. Tegenover de badkamer is op de overloop op een creatieve wijze ruimte gecreëerd voor de aanwezige kledingkasten.

Vier prima slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidwesten

onderhoudsvriendelijk! stenen berging & tuinhuis!

Vanuit de eetkamer, bijkeuken en de garage heb je toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde tuin heeft een zeer prettige ambiance ĂŠn is klaar voor de eerste BBQ! Deze is onderhoudsvriendelijk en beschikt over veel privacy. De ligging op het zuidwesten is perfect! Hierdoor geniet je gedurende de hele dag over een heerlijk zonnetje op het terras.

Hier kom je na een lange (werk)dag volledig tot rust!

Achter de woning is een houten tuinschuurtje met wateraansluiting geplaatst. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Kerkveldstraat 9 6095 BL Baexem

Kerkveldstraat 9 6095 BL Baexem

Kerkveldstraat 9 6095 BL Baexem

Baexem

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in B aexe m

Na de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2007 behoort Baexem tot de gemeente Leudal. De gemeente Leudal bestaat uit de kernen Heythuysen, Haelen, Roggel, Horn, Neer, Ell, Neeritter, Kelpen-Oler, Buggenum, Hunsel, Baexem, Ittervoort, Grathem, Heibloem, Nunhem en Haler. De gemeente telt een inwonersaantal van 36.772 en bestrijkt een gebied van circa 16.500 hectare. Het karakter van de gemeente is overwegend agrarisch. In een gevarieerd milieu wisselen landbouw en natuur elkaar af. Liggend op de grens van het Peelrand gebied en de westelijke Maasoever kan het landschap worden gekarakteriseerd als een overgangs-c.q. buffergebied tussen het Maasdal en de Grote Peel. In de directe omgeving van de dorpskernen liggen fraaie natuurgebieden, zoals het Leudal (250 ha) tussen Heythuysen en Neer, een gordel van loofnaaldhoutbossen. Het toerisme heeft zich in deze gemeente ontwikkeld dankzij overvloedig natuurschoon zoals het Leudalgebied, de Beylshof ten zuiden van Baexem en ten noorden van de kern bevinden zich de bossen van Heibloem en de natuurgebieden in het Caluna. De natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in deze gemeente.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl