Issuu

Huizen vanHendriks

Kerkstraat 61 , 6006 KL Weert

Fijne maisonnette Ideaal voor starters

3 slaapkamers

Vrij uitzicht! Centraal gelegen

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 4 71 m² 235 m³ 1961 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben je op zoek naar een ruime maisonnette die je volledig naar eigen smaak en wensen kunt aanpassen? Kom dan eens kijken in deze fraaie woning met 3 slaapkamers, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht.

Je dient wel rekening te houden met enige modernisatie. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het plaatsen van een nieuwe keuken, frisse kleuren op de wanden en het vernieuwen van de badkamer en het toilet. Met slechts enkele ingrepen en een beetje aandacht kun je van iedere ruimte een fijne, warme thuisplek maken.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Kom binnen!

2 woonlagen goede indeling Op de begane grond bevindt zicht de centrale entree met de brievenbussen en de toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Vanuit hier kun je je via het trappenhuis verplaatsen naar de verschillende woonlagen. Achter het complex vind je veel parkeerplaatsen. Je komt de maisonnette binnen via de entree op de derde verdieping. Voor de entree bevindt zich een galerij, waar je kunt genieten van het buitenleven. In de hal vind je het toilet en toegang tot een inpandige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

maak het eigen plaats jouw droomkeuken Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze is afgewerkt met laminaat op de vloer en neutrale kleuren op de wanden. De grote ramen zorgen voor een aangename inval van daglicht. Plaats je eigen meubels, kleed het aan met persoonlijke spullen en zo ontstaat er in een mum van tijd een warme thuishaven. Aangrenzend op de woonkamer vind je de open keuken. Hierin is een eenvoudige keuken geplaatst in een rechte opstelling met een gaskookplaat en afzuigkap. Wij kunnen ons voorstellen dat de nieuwe bewoners hier een nieuwe keuken willen plaatsen, waarbij je voor een keuken kunt gaan die helemaal aan jouw wensen voldoet.

huizen van hendriks

lekker licht prima badkamer Vanaf de overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn afgewerkt met laminaat en een neutrale wandafwerking. In één van de slaapkamers beschik je over een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld met witte tegels en hier ben je voorzien van een douche en een wastafel.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Centrale ligging

nabij voorzieningen fijne omgeving De woning is gelegen in de wijk Dries, een centrale ligging nabij het centrum en het station. Je woont hier nabij vele voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten. Ook uitvalswegen liggen op korte afstand.

Kerkstraat 61 6006 KL Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl