Kerkstraat 2, Montfort

Huizen vanHendriks

Kerkstraat 2 , 6065 AR Montfort

Klussen!

Centrale ligging

Wonen en werken!

Ruime mogelijkheden Bedrijfsruimte mogelijk

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

202 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

1185 m³ 1950 patio/atrium

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

geen isolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een huis waar je lekker je handen uit de mouwen kunt steken en het geheel kunt omtoveren tot jouw droomhuis? Een huis waar de basis goed van is, maar je deze volledig kunt moderniseren met de nieuwste trends en kleuren? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres!

Dit huis heeft de basis al, waardoor je meteen kunt beginnen aan het doorvoeren van jouw smaak en stijl. Er is een mogelijkheid om hier eventueel 2 woningen van te maken vanwege een extra voordeur. Ook heeft deze woning 2 keukens en 3 badkamers. Verder is het ook toegestaan om hier een bedrijf te vestigen.

Dus klinkt dit voor jou als muziek in de oren en wil jij midden in het gezellige centrum van Montfort wonen en/of dit mooie pand omtoveren in 2 woonbestemmingen?

Aarzel niet en kom snel eens binnen!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Dubbele bewoning mogelijk

ruime woonkeuken houten vloer Vanuit de ruime hal kom je de woonkamer binnen.

Zodra je de woonkamer binnenkomt, zie jij de mogelijkheden! De ruimte is lekker groot en door de ramen komt er lekker veel licht naar binnen. De prachtige haard zorgt voor een romantische en huiselijke sfeer.

Hier zie jij jezelf al helemaal zitten; gezellig samen op de bank met een goed glas wijn en het knisperend haardvuur op de achtergrond.. heerlijk toch?

De keuken tref je in de achterzijde van de woning.

Hier kan je echt jouw droomkeuken realiseren! Je kunt kiezen om de keuken te plaatsen waar deze nu is gesitueerd, of ga je voor een grote leefkeuken met een prachtig kookeiland? Alles is mogelijk, dus laat je fantasie op de vrije loop!

Verder is er beneden een badkamer en is er een inpandige garage aanwezig. Er is nog een voordeur, dus er bestaat de mogelijkheid om de woning in tweeĂŤn te splitsen.

huizen van hendriks

3 ruime slaapka mers

2e keuken aanwezig ruime bergzolder Vanuit de hal hebben we toegang tot de ruime kelder en toegang tot de eerste verdieping. De kelder is erg ruim en bestaat uit vele ruimtes.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volwaardige woonkeuken. Verder ligt er deels een laminaat vloer en deels vinyl.

De wandafwerking is neutraal. Er bevindt zich hier ook nog een kleine badkamer met een douche, toilet en wastafel.

Er is nog een tweede verdieping aanwezig die fungeert als bergzolder. Deze dient aangepakt te worden.

huizen van hendriks

zij-ingang aanwezig kleine patio Dubbele bewoning is mogelijk. Ook is het mogelijk en toegestaan om er een bedrijf te vestigen. Een pand met vele mogelijkheden!

Inpa ndige garage

huizen van hendriks

Centraal gelegen

gezellig centrum diverse voorzieningen De woning is centraal gelegen in het gezellige centrum van Montfort. Diverse voorzieningen zijn aanwezig in de directe omgeving van de woning. Er zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, een bank, een huisarts, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembad en een sporthal. Iedere vrijdagmorgen wordt er een weekmarkt gehouden aan de Dijk (Nieuwe Markt).

Kerkstraat 2 6065 AR Montfort

Kerkstraat 2 6065 AR Montfort

Kerkstraat 2 6065 AR Montfort

Montfort Het kerkdorp Montfort maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint OdiliĂŤnberg, Melick, Posterholt en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

Het pittoreske stadje is gelegen temidden van rijk natuurschoon. Het kreeg al in 1263 stadsrechten. Van de burcht, die vaak werd belegerd, rest slechts een indrukwekkende bouwval, geheel van natuursteen.

Montfort beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, een bank, een huisarts, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembad en een sporthal. Iedere vrijdagmorgen wordt er een weekmarkt gehouden aan de Dijk (Nieuwe Markt).

heerlijk wonen in Montfo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl