Kerkplein 13, Maasbracht

Huizen vanHendriks

Kerkplein 13 , 6051 DT Maasbracht

Uitzicht op het water Instapklaar

Ruime woonkamer

Twee slaapkamers Eigen parkeerplek

H54

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

132 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2004 geen tuin parkeerplaats

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het was heerlijk rustig en gezellig wonen op kerkplein 13. Maar een nieuwe uitdaging heeft ons er toegeroepen om te verhuizen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Veel licht en ruimte

riante woonkamer prachtig uitzicht!

Op de begane grond is de centrale entree van het appartementencomplex. We vinden hier een intercomsysteem met beeld en de postvakjes. Je komt de woning binnen middels een fijne grote hal, waar je de jassen kunt ophangen en toegang wordt verleend tot de meterkast, inpandige berging, separaat toilet, woonkamer en de twee slaapkamers. Het appartement is ruim van opzet, voorzien van veel lichtinval en volledig geĂŻsoleerd.

Als we de woonkamer binnenkomen vallen direct de gigantische raampartijen op, waardoor je overgoten wordt door daglicht. De raampartijen zorgen er ook voor dat je prachtig uitzicht hebt op het water. De ruime woonkamer is strak afgewerkt met een neutrale vloer, lichte wanden en een mooi strak plafond. Verder beschikt de woonkamer over een open keuken.

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

open keuken diverse inbouwapparatuur De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. De keuken is eenvoudig, maar voorzien van alle gemakken. Je maakt hier gemakkelijk de lekkerste maaltijden klaar!

Doordat de woonkamer ruim van opzet is, is het goed mogelijk om naast de keuken een gezellige eethoek te creĂŤren. In deze ruimte past gemakkelijk een grote eettafel met stoelen, waar je gezellig plaats kunt nemen.

huizen van hendriks

twee fijne slaapkamers keurig afgewerkt!

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, welke van prima formaat zijn en veel lichtinval hebben. We treffen de slaapkamers direct aan je rechterhand wanneer je de woning binnen stapt. Ook deze kamers zijn weer voorzien van een keurige afwerking en nette vloer.

Waar ga jij slapen?

huizen van hendriks

Douchen o f in bad?

luxe badkamer separaat toilet Tegenover de slaapkamers vinden we de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging. De badkamer is neutraal en afgewerkt met tegelwerk op de wanden en vloer. De badkamer heeft alle luxe die je nodig hebt, zo is hier een ligbad, douche, toilet en wastafel aanwezig. Het toilet is separaat en ziet er ook keurig uit.

In de hal, naast de badkamer en het toilet, is een inpandige berging voor de cv ketel, witgoedaansluiting, mechanische ventilatie, een wastafel en extra spullen, zoals je stofzuiger en extra voorraad.

huizen van hendriks

natuurrijke omgeving eigen parkeerplaats Het appartementencomplex heeft buiten een aparte ruimte waar de bergingen te vinden zijn, welke over elektra en een extra stroompunt beschikken. Verder heeft de berging voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en het stallen van de fiets.

Het appartement heeft ook een eigen parkeerplaats. Zo kan de auto altijd op eigen terrein geparkeerd worden. Iemand meerdere auto’s? Geen probleem! Aan de straatkant heb je namelijk ook voldoende mogelijkheid om auto te parkeren.

Het appartement ligt op een steenworp afstand van de dorpskern van Maasbracht, waar een scala aan winkels en voorzieningen zijn gelegen. Ook de kleine boulevard die het dorp heeft aan de Maas, is te voet te bereiken. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart. Door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven.

Nabij de dorpskern

Kerkplein 13 6051 DT Maasbracht

Kerkplein 13 6051 DT Maasbracht

Maasbracht Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. noorden kadastrale kaart

Maasgouw is te bestempelen als een echte ‘Maasgemeente’ met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijvoorbeeld de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht zelf; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak.

In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Maasbracht zelf over onder andere diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, banken, een postkantoor, een bibliotheek, een museum, huisartsen, tandartsen en diverse sportvoorzieningen met onder andere een openluchtzwembad. Een uitgebreid winkelbestand completeert het geheel.

heerlijk wonen in M aa sb ra cht

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl