Keplerstraat 21, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Keplerstraat 21 , 6533 DA Nijmegen

Kindvriendelijke wijk Zonnige tuin

Eigen oprit

Praktische keuken Neutraal sanitair

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 81 m²

Perceeloppervlakte

228 m²

Inhoud

210 m³

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het was mijn eerste eigen huis.

Ik heb het gekocht omdat het een moderne woning is (bouwjaar 1997, volledig geïsoleerd, moderne bouwvoorschriften) en een gunstige ligging ten opzichte van de ziekenhuizen en het centrum (ik werkte bij het Radboud op 10 minuten fietsen). Ook wilde ik graag een tuin op het zuiden en een rustige woonomgeving. We waren erg blij met de fijne buren aan beide kanten.

Verder zijn er meerdere supermarkten in de omgeving (winkelcentrum Hatert en aan de St. Jacobslaan), zijn er vele speeltuintjes in de buurt, een kinderdagverblijf (Nannies) op de hoek en het Goffertpark vlakbij!

We hebben hier heerlijk gewoond. Als ik geen werk had gevonden aan de andere kant van het land, waren we zeker blijven wonen!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Gro te ra men

samen genieten op de bank kijken naar je favorieten serie De woonkamer is tuingericht, waardoor je met mooi weer een fijne interactie hebt met buiten. De kamer is netjes en neutraal afgewerkt en naar eigen smaak af te maken met jouw meubels, je persoonlijke accessoires en je dierbare spullen.

Zo wordt een huis een thuis, een plek waar je graag na een lange dag je schoenen uit doet en samen met je gezin en/of vrienden een maaltijd eet en naar je favorieten serie kijkt.

huizen van hendriks

Eenvoudig maar complee t

praktische keuken fris ontwaken Op de begane grond is de hal met toilet, trap, trapkast en meterkast. Vanuit hier komen we in de woonkamer.

Aan de voorzijde is de keuken. Eenvoudig maar praktisch en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn voldoende kastjes voor je voorraad en pannen. Tijdens het klaarmaken van het eten kijk je leuk uit over de straat.

De badkamer is eenvoudig en hier beschik je over een douche, een wastafel en hier is de aansluiting voor je witgoed. Op de overloop is de C.V.-ketel in een kast weggehangen.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers bergruimte boven Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes en naar eigen behoefte in te delen. Aan de voorzijde ligt de grootste kamer en achter de kleinere.

A ai o v er de bol

huizen van hendriks

Fijne onderhoudsv rije tuin

geniet van je privacy parkeren op eigen oprit De tuin is netjes aangelegd met bestrating, gras en borders met planten. Hier geniet je in de zon en kom je even lekker tot rust na een lange werkdag. De tuin vraagt niet zoveel onderhoud waardoor je ook echt kunt genieten van je vrije tijd.

Achterin de tuin is een schuur voor de fietsen, gereedschap en tuinkussens.

Aan de voorzijde parkeer je op je eigen oprit.

Keplerstraat 21 6533 DA Nijmegen

Keplerstraat 21 6533 DA Nijmegen

Keplerstraat 21 6533 DA Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl