Kennedystraat 13, Heel

Huizen vanHendriks

Kennedystraat 13 , 6097 CC Heel

Lekker ruim Heerlijk licht

Fijne plek

Garage én berging prima onderhouden

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

265 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Tijdens de bezichtiging van deze woning in 1994 waren mijn vrouw en ik al heel snel “om”. Na vijf minuten hadden we al de “klik” en wisten gelijk dat dit onze nieuwe woning zou worden en hebben aan het eind van de bezichtiging meteen een bod uitgebracht.

Aangezien de verkopers destijds gingen bouwen, kon pas begin 1995 de overdracht plaatsvinden.

Waarom wil je dan weg zou je je afvragen?

Wij dromen al ons leven lang van een vrijstaande woning op een ruim perceel. Die kans wordt nu geboden, anders hadden we nooit de stap genomen. Het dorp biedt gewoon al het nodige.

Wij wensen de volgende bewoners dan ook heel veel woonplezier en hopen dat het ook hun “thuis” wordt.

We hebben ons meteen thuis gevoeld in de woning, maar zeker ook in de omgeving waar we terecht waren gekomen. Het is een mooie ruime woning met een grote L-vormige doorzonwoonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de achterkant van de kamer. In 1999 is de hele benedenverdieping gemoderniseerd met een nieuwe keuken en een vloer met vloerverwarming en in 2000 de badkamer.

Een grote supermarkt is 5 tot 10 minuten lopen, evenals de slager en de bakker. De natuur ligt om de hoek want je woont midden tussen de grindgaten.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht hoe richt jij het in?

Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling. De grote en bovenal vele ramen in zowel de voor- als achtergevel dragen zorg voor een aangename inval van daglicht. Aan de achterzijde is tevens een schuifpui geplaatst, waardoor de tuin al snel als verlengde van de leefruimte fungeert.

Verder is de woonkamer netjes afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer, stucwerk en rustige kleuren.

Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een royale comfortabele zithoek en het plaatsen van een grote eettafel.

huizen van hendriks

U itge b reid koken

verzorgde keuken compleet met apparatuur In de lichte gesloten keuken staat een keurig en verzorgd keukenblok in rechte wandopstelling, voorzien van voldoende werk- en opbergruimte.

Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.

Daarnaast biedt ook de keukenruimte de mogelijkheid voor het plaatsen van een gezellige eet-/ ontbijttafel.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de keuken.

huizen van hendriks

vier slaapkamers vlizotrap naar zolder Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en deels gestuukt. De ruimte is uitgerust met een wastafel, zwevend toilet en een ruime inloopdouche.

Middels een vlizotrap is de ruime (berg)zolder voorzien van dakramen en cv-opstelling bereikbaar.

Koffers, ski-uitrustingen en kerstcollecties vinden hier eenvoudig een plekje.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Lekker veel buitenruimte

ruime tuin garage en berging Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de ruime tuin in. Deze is gelegen op het noorden en door het goede formaat is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Grenzend aan de achtergevel is een licht doorlatende overkapping geplaatst, dus ook bij iets minder mooi weer is het hier goed vertoeven. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met grotendeels bestrating en een kleine diversiteit aan groen. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

De tuin verleent tevens toegang tot de garage.

Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind je de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk...

Eén ding is zeker: zijn bestemming is aan jou!

Kennedystraat 13 6097 CC Heel

Kennedystraat 13 6097 CC Heel

Kennedystraat 13 6097 CC Heel

Heel

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Heel

Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Uit een oude Romeinse nederzetting is het dorp Heel ontstaan. Een oude burcht (thans nog onderdeel van huize Sint Anna) werd in de 17e eeuw herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid. In onze eeuw ging het aanzien deels verloren door de omringende gebouwen van een medisch instituut. De kerktoren is uit de 12e eeuw en gedeeltelijk gebouwd van maaskeien. Het dorp is nog altijd landelijk met in het centrum een mooi pleintje met een charmant kapelletje omgeven door lindebomen. Aan de noordzijde van de rijksweg ligt het natuurgebied de Heelderpeel met bos en zandverstuivingen, een natuurbad en een camping.

Ten zuiden van deze weg ligt de Tuspeel met een rijke flora en fauna. In de omgeving zijn grote waterplassen ontstaan door ontgrinding.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl