Kempenlandstraat 7, Oisterwijk

HuizenHendriks van

Riant perceel!

3 slaapkamers

Maar liefst 2 badkamers

Woning met potentie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Kempenlandstraat 7 in Oisterwijk staat op een riant perceel en biedt een groot woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.

De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel en op de bovenverdiepingen vindt u drie slaapkamers en een tweede verdieping met een multifunctionele ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime berging met een handige achterom.

ruime woonkamer

karakteristieke elementen

De woonkamer is een aangename open ruimte met karakteristieke elementen. Zo zullen de houtkachel en de balken op het plafond als eerst uw aandacht hebben. Via de ramen in zowel de voor- als achtergevel valt het daglicht optimaal naar binnen en staat u in leuk contact met buiten.

open keuken

twee badkamers

De open keuken maakt eveneens deel uit van de woonkamer en de buitendeur verleent toegang tot de achtertuin. Het keukenblok is geplaatst in een lange wandopstelling en biedt alle kookcomfort die u nodig heeft. Daarnaast is de witgoedaansluiting hier ook gesitueerd.

Op de eerste verdieping zijn twee badkamers gelegen. De eerste badkamer aan de voorzijde is ingericht met een ligbad en een wastafel. En de tweede badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

twee slaapkamers

open tweede verdieping

Vervolgens de twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de verdieping. Beide kamers zijn van goede afmetingen en beschikken over een vaste kast. Tot slot bevindt zich tussen de twee kamers in een vaste kast.

De tweede verdieping met dakkapel bestaat uit een geheel open ruimte die multifunctioneel in gebruik kan worden genomen. Vervolgens is hier eveneens de cv-opstelling gevestigd.

Zonnig

zonnige tuin

leuke woonomgeving

Achter de woning een zonnige tuin op het oosten, omdat er aan de zuidkant geen bebouwing is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vaste beplanting, eigen achterom en een riante berging met veel opslagruimte.

De Kempenlandstraat is gelegen in de wijk de Waterhoef, vlak bij uitvalswegen, op fietsafstand van de bossen en dicht bij het gezellige centrum. De brede school de Tovervogel is nabij gelegen. Een rustige straat met diverse speelveldjes in de buurt. Kortom, het is fijn wonen in het bruisende Oisterwijk.

heerlijk wonen in Oisterwijk

Binnen de driehoek van Tilburg, Den Bosch en Eindhoven bevindt zich het sfeervolle dorp Oisterwijk. Sinds de herindeling van 1997 zijn de dorpen Moergestel en Heukelom bij Oisterwijk gevoegd. Qua inwonersaantal heeft het dorp een sterke groei doorgemaakt en vanaf 1996 telt de gemeente ruim 19.000 inwoners. Het merendeel van de woningen in Oisterwijk werd gebouwd na 1945. Maar de nieuwste woningen bevinden zich in de nieuwbouwwijk “De Pannenschuur”.

De Oisterwijkse bossen en vennen, De Campina en de Loonse en Drunese Duinen zijn enkele voorbeelden van het nabijgelegen natuurschoon.

Oisterwijk kent een uitstekende infrastructuur. Het dorp heeft een eigen NS-station met een dienstregeling voor Eindhoven en Tilburg en busdiensten richting de kleinere gemeenten Tilburg en Den Bosch.

Oisterwijk beschikt tevens over een grote keur aan winkels in en om het centrum en op donderdagmiddag wordt een markt gehouden op De Lind. Tevens zijn er vele restaurants en terrassen te vinden.

Kortom, een leuk dorp met een aantrekkelijk woonklimaat.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl