Keizersveerlaan 18, Tilburg

Huizen vanHendriks

Keizersveerlaan 18 , 5045 NP Tilburg

Geheel instapklaar Kindvriendelijke locatie

Sfeervol afgewerkt

Uitgebouwde woonkamer Multifunctionele zolderverdieping

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

6 99 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens.

Dit spreekwoord is toepasselijk op onze woning.

Zodra we onze woning binnenkomen is het thuiskomen, warmte, en genieten.

In de zomermaanden van de openslaande tuindeuren met veel zon en in de donkere dagen is het heerlijk knus.

Een huis in een kindvriendelijke buurt, in de buurt van winkels, station, park en bos.

In een fijne straat met vrije uitkijk voor- en achter.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

gezellige woonkamer grote ramen Oost, west, thuis op de bank is het het best. Wat een fijne en sfeervolle plek om hier neer te mogen strijken. Plaats hier een lekkere zithoek en kruip ‘s avonds met het hele gezin bij elkaar voor een spannende film of een leuk spelletje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming wat deze woonkamer nog eens extra aangenaam maakt. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen zodat vrienden en familie gezellig kunnen blijven voor het diner.

huizen van hendriks

Strak design

siematic keuken moderne badkamer De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning is recent geplaatst. Dit is ook wel te zien aan het moderne en greeploze design. Daarnaast is de Siematic keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Er zijn in deze keuken zowel onder- als bovenkastjes geplaatst waardoor je hier genoeg ruimte vindt voor je boodschappen en keukengerei.

Achter de keuken is de praktische bijkeuken te vinden. Deze is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt tevens nog meer berg-/opslagruimte.

De badkamer is lekker ruim en voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafel met meubel.

De badkamer heeft een moderne look doordat deze geheel is betegeld.

huizen van hendriks

vier slaapkamers welke kies jij?

De slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een dakkapel waardoor het hier aangenaam licht is en ruim genoeg is voor een kinderof hobbykamer. De slaapkamer aan de voorzijde is nog iets ruimer en zeer geschikt als masterbedroom.

De slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte laminaatvloer en lichte wanden waardoor je hier gemakkelijk je eigen plekje kunt creĂŤren.

Op de tweede verdieping vinden we de voorzolder met daarachter nog een vierde slaapkamer. Het grote dakraam maakt ook deze kamer heerlijk licht.

Er ligt een nette laminaatvloer op de grond en de wanden zijn neutraal afgewerkt.

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

Genie ten

royale tuin op het oosten Via de openslaande deuren in de woonkamer en vanuit de bijkeuken is de tuin bereiken. Deze is maar liefst 14 meter diep waardoor de kinderen zich hier prima kunnen vermaken. Maar ook jij zelf zult hier lekker plaatsnemen op het terras. Plaats hier een fijne loungeset en je geniet hier vanaf ‘s morgens al van het warme zonnetje. Ben je nou een echt buitenmens en wil je ongeacht de weersomstandigheden gewoon buiten kunnen genieten? Denk dan eens aan een overkapping achterin de tuin met een fijne heater eronder, dekentje erbij, en je geniet het hele jaar door van deze tuin.

Keizersveerlaan 18 5045 NP Tilburg

Keizersveerlaan 18 5045 NP Tilburg

Keizersveerlaan 18 5045 NP Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl