Katoenstraat 4, Geldrop

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Ruim 59 jaar, met veel plezier, in dit huis gewoond. Winkelcentrum en speelveld voor kinderen in de nabijheid. Op loopafstand in de natuur o.a. de Luchense Coevering en de Strabrechtse heide.

De woning bied veel mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen en in te richten. Aan de voorzijde een tuin aan een rustige straat. Aan de achterzijde vanuit de eetkamer een mooi uitzicht over een ruime achtertuin. Tevens een achterom met een garage.

Op latere leeftijd toch gekozen voor een seniorenwoning met zorg. Ik hoop dat de nieuwe bewoners er met net zo veel plezier wonen als ik in al die jaren gedaan heb met mijn gezin.

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Hoe zie jij het voor je?

klussen

Maak jij die ontdekkingstocht door een wereld vol interieurmogelijkheden? Van kwaliteitsvloeren en designverlichting tot aan raam- en wanddecoratie. Mogelijkheden én ruimte genoeg om jouw woon wensen tot leven te brengen in deze uitgebouwde woon-/eetkamer met mooie grote ramen aan weerszijden. Zelf indelen, renoveren en afbouwen...

ruime woonkamer

Jouw droomkeuken hier?

gesloten keuken eenvoudig

In de gesloten keuken staat een eenvoudig keuken blok in rechte wandopstelling. Uiteraard is het kook comfort al snel te verbeteren door het uitbreiden van de keuken, maar wij kunnen ons voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de appara tuur die jij wenst.

De badkamer is wederom eenvoudig en voorzien van een wastafel en een douche.

drie slaapkamers mogelijkheden

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaap kamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en voorzien van mooie grote ramen.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Een ideale plek voor koffers, ski-uitrustingen en kerstcol lecties, maar je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om bijvoorbeeld een vaste trap en een dakkapel te plaatsen om de volledige verdieping in gebruik te nemen.

Lichte vertrekken

diepe tuin

Achter het huis ligt een diepe tuin op het noordoos ten. Dankzij het royale formaat zijn er met gemak meerdere zithoekjes te creëren en is er dus altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden.

Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, maar ook deze verdient nog wat liefde een aandacht.

Veel mogelijkheden noordoosten

Geldrop

Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwik kelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegen heids-centrum.

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele na tuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sport voorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

wonen in Geldrop

kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl