Kasterleestraat 43, Breda

Huizen vanHendriks

Kasterleestraat 43 , 4826 GH Breda

Ruime tussenwoning Diepe tuin op het westen

Praktische indeling en bergruimte

Vier slaapkamers Centrale ligging in de wijk Wisselaar

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

207 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben onze woning gekocht in 2005 en we hebben hier al die jaren met veel plezier gewoond. In de loop van de jaren hebben we een aantal zaken vernieuwd waaronder kunststof kozijnen met dubbel glas en horren. Ons huis is centraal gelegen in de wijk met alle denkbare voorzieningen op loopafstand aan het einde van de straat op winkelcentrum Moerwijk. We hebben fijne buren en het is een rustige buurt. Ook de tuin op het westen is heerlijk in de zomer. Kortom een goed huis waar we helaas afscheid van moeten nemen omdat we gelijkvloers moeten gaan wonen. We wensen de volgende bewoners net zoveel woongenot toe als dat wij zelf hebben mogen ervaren.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

heerlijk licht netjes afgewerkt Licht, licht en nog eens licht, het is iets waar je absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning. Daarnaast is de ruimte voorzien van sierpleister wanden en een nette parketvloer.

Plaats je een knusse zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde? Hoe dan ook, hier zul je al snel een fijn nieuw thuis creĂŤren voor jou en je gezin.

Via de hal bereiken we de gesloten keuken. Hier bevindt zich een keukenblok die is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien is van de nodige kasten en lades. Daarnaast is de keuken voorzien van losse apparatuur en een afzuigkap. Tevens is er een loopdeur naar de tuin aanwezig.

huizen van hendriks

Vier goede slaapka mers

slapen of studeren lekker ontspannen De slaapkamers zijn ieder lekker licht, goed bemeten en neutraal afgewerkt met lichte wanden en vloerbedekking. Met wat kleine aanpassingen zul je hier al snel fijne ruimtes kunnen creĂŤren.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een verzorgde uitstalling. In de badkamer vind je een ligbad met douchemogelijkheid, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Dan begeven we ons naar de tweede verdieping eveneens middels een vaste trap. Hier tref je de voorzolder met bergruimte en de opstelplaats voor de geiser. Vervolgens is hier nog een vierde (slaap) kamer met dakkapel en de nodige bergruimte.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte met eigen achterom De tuin is gelegen op het westen en volledig betegeld waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor een grote tuin- of loungeset waarin je lekker van het buitenleven kunt genieten.

Achter in de tuin tref je nog een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra. Deze leent zich uitstekend voor het opbergen van de nietalledaagse spullen en je parkeert er gemakkelijk de fietsen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Tuin op he t westen

Kasterleestraat 43 4826 GH Breda

Bega ne grond

Kasterleestraat 43 4826 GH Breda

Eer ste verdieping

Kasterleestraat 43 4826 GH Breda

Tweede verdieping

Kasterleestraat 43 4826 GH Breda

Berging

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl