Huizen vanHendriks
Kasterleestraat 380 , 4826 GN Breda
Zonnig balkon op het zuiden! Heerlijk groen uitzicht
Onlangs deels gerenoveerd
2 slaapkamers Voldoende parkeergelegenheid
H50
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
galerijflat 3 75 m² 250 m³ 1970 geen tuin geen garage stadsverwarming dakisolatie
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Het is een ruim driekamer appartement op de vierde etage met een zonnig balkon op het zuiden. Ook heeft het een prachtig uitzicht over het park en de polder van de Hoge Vucht. Het is meteen het eerste appartement als je de lift uitstapt. Het heeft een ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor je veel lichtinval hebt. Er zijn 2 slaapkamers en een ruime overloop met toilet en fonteintje en de meterkast. Ook heeft het een dichte ruime keuken. In die keuken staat een gloednieuw keukenblok met een 4 pits gasfornuis. Ook de badkamer is helemaal nieuw, hij is opnieuw betegeld met een mooie wastafelkast met spiegel en een regendouche. De woonkamer en beide slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz en overal ligt er een pvc vloer. Onderaan het complex is er genoeg parkeergelegenheid en beneden beschik je over een eigen berging voorzien van elektra. Het complex heeft een gezamenlijke nette entree met brievenbussen en de mogelijkheid om met de trap of lift te gaan. Naast dat het een groene mooie omgeving betreft ligt het ook op loopafstand van het gezellige overdekte winkelcentrum Hoge Vucht. Ook is er
Te koop bij
een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam (A16).
Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88
huizen van hendriks
Ne tte entree
kom binnen welkom thuis! Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en de trapopgang naar de verschillende woonlagen. Zo ook tot de vierde verdieping, waar zich jouw nieuwe appartement bevindt. Je komt het appartement binnen via de entree aan de galerijzijde en vanuit hier stap je een goed bemeten hal in met het toilet, de meterkast en een kastruimte om bijvoorbeeld je jas in op te hangen.
huizen van hendriks
2
smaakvol afgewerkt ontspannen Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes in het appartement, we starten in de woonkamer. Doordat het appartement recent gerenoveerd is, profiteer je hier van een zeer smaakvolle afwerking. In het gehele appartement ligt een grey look PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz in lichte kleuren. In de woonkamer geniet je van een aangename lichtinval en er is genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.
huizen van hendriks
nieuwe keuken compleet Er is een gesloten keuken aanwezig. Hier is een nieuwe keuken geplaatst in een praktische recht opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een oven.
Ga lekker zitten
huizen van hendriks
2 slaapka mers
netjes verzorgde badkamer In het appartement zijn 2 prima slaapkamers aanwezig. Beide hebben een prettige lichtinval en zijn, net als de rest van het appartement, netjes afgewerkt. Voorheen waren er 3 slaapkamers, de derde slaapkamer heeft nu plaatsgemaakt voor een grotere en lichtere woonkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
huizen van hendriks
op het zuiden genieten Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon met een ligging op het zuiden op. Vanaf hier heb je een leuk uitzicht over de buurt en er is genoeg ruimte voor een leuke tuinset.
3
Kasterleestraat 380 4826 GN Breda
Kasterleestraat 380 4826 GN Breda
Breda
noorden kadastrale kaart
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl