Kasterleestraat 280, Breda

Huizen vanHendriks

Kasterleestraat 280 , 4826 GM Breda

Super uitzicht Drie slaapkamers!

Moderne keuken en badkamer

Nabij winkels Ruime woonkamer

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 87 m² 265 m³ 1970 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim sfeervol appartement met drie slaapkamers in een zeer rustige omgeving met veel groen. Ik heb hier al die jaren heerlijk gewoond.

Ik kan dit appartement van harte aanbevelen.

Vrij uitzicht op het park aan de balkon kant met bijna geen verkeer voor je balkon. Aan de voorkant alleen bestemmingsverkeer, dus zeer rustig wonen.

Lekker de ruimte door de grote doorzonkamer met in de morgen de zon op het balkon waar je dan buiten lekker rustig in het zonnetje kan ontbijten.

In de avond de zon binnen aan de voorkant waardoor je heerlijk kunt dineren in de zon aan de eettafel.

Veel licht binnen zoals op de foto’s is te zien....

Ruime praktische keuken met veel ruimte op de aanrecht. Een lekkere ruime douche met grote wastafel.

Voor mij echt een genot om hier te wonen, gezellige buren en alle supermarkten en leuke winkels op loopafstand van je huis.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Ne t complex

kom binnen welkom Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en het intercomsysteem. Vanuit hier heb je via het trappenhuis of de lift toegang tot de verschillende woonlagen.

Je komt binnen in de hal welke je toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

huizen van hendriks

Lekker licht

netjes afgewerkt ontspannen De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk in lichte kleuren op de wanden en plafonds. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. Het grote raam en deur naar het balkon zorgen voor een prettige inval van daglicht.

huizen van hendriks

nette keuken compleet De gesloten keuken (2008) is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van de voldoende inbouwapparatuur. Wij noemen een 4 pits gasfornuis (gas op glas), afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en een nieuwe vaatwasser. Tevens bevinden zich hier aan de aansluitingen voor het witgoed.

Ga lekker zitten

huizen van hendriks

Slaap lekker

3 slaapkamers lekker licht In het appartement zijn drie goede slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer naast de woonkamer heeft laminaat op de vloer en de andere slaapkamers, hal en keuken hebben prettig novilon op de vloer.

Verder zijn alle kamers voorzien van een groot raam.

huizen van hendriks

zonnig balkon genieten Verder vind je in de hal nog een bergkast met opbergruimte en de stadsverwarmingsunit, de meterkast, het separate toilet en de badkamer. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Het balkon is een fijne ruimte, gelegen op het oosten, waar je kunt genieten van het weidse uitzicht op het aangrenzende park. Verder heb je hier volop privacy.

Bijzonderheden: - parkeren kan op eigen terrein; - het appartement beschikt over een eigen berging met elektra.

Keurige badka mer

huizen van hendriks

Groene omgev ing

fijne omgeving nabij voorzieningen Het complex bevindt zich ten noorden van de spoorlijn, oftewel Breda-Noord. Deze groene woonomgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van een grote diversiteit aan woningbouw.

Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Hoge Vught. Dit winkelcentrum biedt een grote diversiteit aan winkels en drie supermarkten.

De Kasterleestraat heeft een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam (A16).

Het appartement is op korte afstand gelegen van de polders die richting Teteringen gaan. Het is hier heerlijk wandelen.

Kasterleestraat 280 4826 GM Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl