Kasterleestraat 218, Breda

Huizen vanHendriks

Kasterleestraat 218 , 4826 GL Breda

Ideaal startersappartement Royale woonkamer met balkon

Uitzicht: groen en speelveld

Moderne keuken Rustige ligging nabij winkelcentrum

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 78 m² 250 m³ 1970 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier bijna 17 jaar met erg veel plezier gewoond.

In die tijd heb ik de Kern behoorlijk zien verjongen door de verkoop van appartementen aan voornamelijk jongere mensen. Door de vereniging van eigenaren, die goed bij kas zit, wordt gezorgd voor tijdig onderhoud en een goede en schone aanblik van het appartementencomplex.

Ik hoop dat de volgende eigenaar met net zo veel plezier in dit fijne appartement zal wonen.

De directe omgeving is vrij rustig en toch zit je slechts een paar honderd meter van een gezellig winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels en een zeer actieve winkeliersvereniging die veel activiteiten onderneemt. Voor nagenoeg alle boodschappen kon ik hier terecht.

Vanuit de Kasterleestraat zit je met de auto zeer snel op alle omliggende snelwegen.

Enkel vanwege de reisafstand naar mijn huidige werkgever heb ik, na alle voor- en nadelen te hebben afgewogen, besloten om dit appartement te verkopen om dichter bij de werkgever te kunnen gaan wonen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Keurig onderhouden!

appartementencomplex met lift en trappenhuis Het appartementencomplex is te betreden middels een gezamenlijke entree waar je de lift op de trap naar de tweede verdieping kunt nemen. De woning zelf heeft een prettige entree met een tussendeur naar de hal waar toegang wordt verleent tot de keuken, toiletruimte, meterkast, badkamer, vaste bergkast, twee slaapkamers, woonkamer en eetkamer. De woning is zeer geschikt voor starters of alleenstaanden. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en nette witte wanden.

huizen van hendriks

Heerlijke ver toev en!

doorzon woonkamer met mogelijkheden!

De woonkamer en eetkamer beschikken beide over een eigen deur naar de hal. Echter zijn de twee vertrekken samengevoegd tot één grote open ruimte. Hierdoor is er een heerlijk ruime en lichte doorzon woonkamer gerealiseerd met toegang tot het balkon. Indien een extra slaapkamer gewenst is, dan kan dit met wat kleine aanpassingen weer worden teruggebracht.

De woonkamer is ruimtelijk van opzet, waardoor je zowel een eet- als zitgedeelte kunt creëren waarbij je aan de achterzijde een prettig uitzicht hebt op het groen. Verder is de kleurstelling vrij neutraal, waardoor je hier gemakkelijk terecht kunt met verschillende interieurstijlen.

huizen van hendriks

moderne keuken aparte ruimte!

De moderne gesloten keuken bevindt zich rechts in de hal bij binnenkomst. Deze is in 2006 in de woning geplaatst en beschikt over de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en een koelkast.

De kleurstelling in de keuken is ook weer vrij neutraal. De keukenkastjes zijn voorzien van een crème kleur en het houten keukenblad heeft ongeveer dezelfde kleur als het laminaat. Hierdoor krijgt de keuken een frisse en moderne uitstraling. Tevens zien we een groot raampartij waardoor je uitkijkt op de galerij.

Lekker kokkerellen!

huizen van hendriks

Welterusten!

2 prima slaapkamers nette badkamer Het appartement telt momenteel in totaal twee slaapkamers. Zoals eerder genoemd is het mogelijk om weer een derde slaapkamer te realiseren.

Echter zijn de twee huidige slaapkamers van goed formaat, waardoor je een extra kamer wellicht niet nodig hebt.

De masterbedroom ligt helemaal aan het einde van de hal, tegenover de badkamer en naast de vaste bergkast. Dit vertrek is heerlijk licht door het grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Naast de masterbedroom ligt de tweede slaapkamer. Ook de slaapkamers zijn keurig afgewerkt!

De badkamer ziet er netjes uit en is voorzien van een doucheruimte en wastafel. Het toilet is separaat, wat erg handig is!

huizen van hendriks

balkon op het oosten met een mooi uitzicht!

Het balkon kwam al even ter sprake bij de woonkamer. Vanuit de woonkamer wordt er toegang geboden tot het balkon. Deze is gelegen op het oosten en kun je in de ochtend heerlijk wakker worden in het zonnetje. Tevens het je een mooi uitzicht op het groen uit de omgeving en een gezellig speelveldje.

De Kasterleestraat bevindt zich in de wijk Wisselaar op een zeer centrale locatie met op loop- en fietsafstand het grote winkelcentrum Hoge Vucht, scholen en de diverse uitvalswegen. Daarnaast is op loopafstand een kinderboerderij, het daaromheen gelegen park, en de tot natte parel omgevormde polder aanwezig. Dit is een heerlijk wandelgebied.

Groen , groen en groen

Kasterleestraat 218 4826 GL Breda

Kasterleestraat 218 4826 GL Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl