Kasteellaan 43, Apeldoorn

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning hoekwoning 5 126 m² 193 m² 445 m³ 1998 achtertuin, voortuin, zijtuin carport dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik ben opgegroeid in de wijk Woudhuis en wist daarom dat ik het liefst in deze wijk zou blijven wonen. Toen we bij dit huis kwamen kijken, waren we gelijk verkocht. De schuifpuien zorgen voor voldoende licht in de woonkamer en er is een uitbouw gerealiseerd, wat je meer dan voldoende ruimte geeft om heerlijk te kunnen wonen.

Mijn (destijds) man hield van sleutelen aan de auto, en daarvoor is een garage ideaal. Dit huis heeft een ruime garage waar je hobbymatig je ei kwijt kunt met sleutelen. Natuurlijk is het ook fijn om je auto binnen te kunnen zetten bij slecht weer!

Wat ons verder opviel aan dit huis is de opbergruimte. Er zijn meerdere kastenwanden waar je al je spullen kwijt kunt, ideaal! Ook heeft dit huis een ruim balkon, waar vind je dat nou nog? De overburen hebben het balkon voorzien van een woon-unit, waardoor er nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier hebben wij niet voor gekozen, wij gebruiken het balkon om heerlijk bruin te bakken in de zomer.

Ben je fan van ‘Heel Holland Bakt’? Dan kun je je hart ophalen in dit huis. Er staat namelijk een mega mooi, groot SMEG gasfornuis, waarin je wel twee taarten tegelijk kunt bakken. Daarnaast is er ook een inbouw oven (voor de derde taart, haha ;) )

Wij hebben destijds ook gekozen voor dit huis, omdat het in een veilige en kindvriendelijke wijk ligt. Er zijn honden-uitlaatveldjes op loopafstand en de mensen in deze buurt zijn rustig en vriendelijk. Genoeg reden om een kijkje te komen nemen!

Sfeervolle woonkamer

strak afgewerkt

Het is zover; jij mag jouw droomwoning bezichtigen! Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de CV-ketel en het separate toilet met fontein. Hierna laten wij de woonkamer aan je zien.

De sfeervolle woonkamer is strak afgewerkt en daarnaast voorzien van een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aangezien de woonkamer is uitgebouwd ben je hier voorzien van een ruimte die je speels kunt indelen naar jouw eigen wens. Maak jij er bijvoorbeeld een hobby gedeelte van of heb jij al andere ideeën? In de woonkamer heb je uiteraard genoeg ruimte voor een gezellige zithoek waarin jij kunt ontspannen na een drukke dag.

welkom thuis!

Vanuit de woonkamer kom je in de eetkamer terecht. Hier kun je een grote eettafel kwijt waar jij met jouw gasten heerlijk kunt dineren. Middels de eetkamer bereik je vervolgens de keuken. De nette keuken is ruim ingedeeld en er is nog een plekje gemaakt waar je rustig kunt ontbijten terwijl je geniet van leuk zicht op de tuin.

De keuken is van goede kwaliteit en geplaatst in een L-opstelling. Hier ben je uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een vaatwasser, oven, SMEG gasfornuis en een magnetron. Ook aan werk-en opbergruimte zul je aan niets ontbreken.

Goede kwaliteit keuken

eet smakelijk aan tafel!

welterusten! moderne badkamer

Middels de overloop krijg je toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De vertrekken zijn wederom netjes en strak afgewerkt met een laminaatvloer. Gebruik jij alle kamers als slaapkamer of deel jij een kamer bijvoorbeeld in als thuiskantoor of als speelkamer voor de kinderen? Vanuit de slaapkamer aan de rechter voorzijde krijg je toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk zonnen in de zomer!

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier hoef jij voorlopig niets meer aan te doen!

Op de zolderverdieping vind je nog een grote ruimte waar de aansluiting voor het witgoed is gesitueerd. Deze lichte ruimte zou je ook als een volwaardige vierde slaapkamer kunnen inrichten. Goed om te weten: de woning is volledig geïsoleerd.

Drie slaapkamers

strakke tuin

Met leuk balkon ga lekker zitten

Bij deze woning beschik je niet alleen over een balkon maar ook over een strakke tuin die op het oosten is gesitueerd. De tuin is betegeld en voorzien van een stukje kunstgras, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen! Achterin de tuin is een leuk zitje gemaakt waarin je heerlijk kunt relaxen. Daarnaast is de achtergevel beneden voorzien van screens en krijg je vanuit hier toegang tot de berging en de garage die beiden zijn voorzien van elektra. En jouw auto? Die kun je veilig en droog stallen in jouw garage. Ook kun je deze ruimte natuurlijk als hobbyruimte inrichten.

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl