Kasteellaan 13, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Kasteellaan 13 , 7325 RM Apeldoorn

Vrijstaand geschakeld Grote woonkamer

Luxe keuken 2016

6 slaap/werkkamers Zonnige tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

191 m²

Perceeloppervlakte

335 m²

Inhoud

815 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben met plezier op deze mooie plek aan het begin van de wijk gewoond. Een schitterende ligging als hoekwoning. Ruim van de weg met een riante oprit en een tuin rondom het huis.

We hebben heerlijk genoten van de royale ruimte op elke verdieping van het huis. Door de gunstige zonligging en de vele ramen is het ook een huis met veel licht. Het ruime dakterras is een plek om rustig te vertoeven, vooral op warme zomeravonden.

We verlaten dit huis om een nieuwe fase als samengesteld gezin in te gaan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

smaakvol afgewerkt moderne keuken Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met lichte wanden en een fraaie massief eikenhouten vloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!

De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor extra daglicht en een makkelijke manier om een frisse zomerbries toe te laten.

De woonkamer is extra groot doordat het achterste deel van de garage aan de woonkamer is toegevoegd zodat er een prachtige eetkamer is ontstaan.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een luxe keuken, geplaatst in een L-opstelling. Je bent hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur en je hebt hier voldoende kast- en werkruimte.

huizen van hendriks

Lichte ka mers

5 slaapkamers!

2 badkamers!

De eerste verdieping is dankzij de opbouw op de garage voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers, een werkkamer en er zijn ook 2 badkamers te vinden. Ideaal voor een groot gezin.

De slaapkamers zijn neutraal afgewerkt, waardoor de ruimtes een rustgevende atmosfeer behouden.

De kamers zijn tevens van een prima formaat.

Op de overloop tref je het separate tweede toilet en de twee badkamers. De eerste badkamer is ruim opgezet en heeft ligbad, douche en 2 wastafels.

De 2e badkamer is recent geplaatst en en heeft een moderne uitstraling. Hier beschik je over een strak wastafelmeubel en een inloopdouche.

Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop, waar je de cv opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger treft. Vanaf de overloop heb je toegang tot de ruime en lichte vijfde slaapkamer met bergruimte.

huizen van hendriks

volop genieten veel ruimte Met het oog op de zomer die komen gaat, is het fijn om te weten dat je op warme dagen lekker kunt genieten van het buitenleven! Bij deze woning beschik je daarom ook niet alleen over een groot dakterras, maar ook over een fraai aangelegde tuin.

Deze achtertuin is aangelegd met een stenen terras, gazon en borders met diverse vaste beplanting.

Plaats een mooie tuin- en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!

Aan de voorzijde van de woning is een grote en brede oprit gerealiseerd waardoor je de auto’s op eigen terrein kunt parkeren, ideaal!

Zonnig ter ras

huizen van hendriks

Gunstige ligging

eigen oprit kindvriendelijk De woning is in de gewilde woonwijk Woudhuis gelegen, dicht bij de aansluiting naar de A50 en A1. Deze woonwijk kenmerkt zich door de ruime opzet met verschillende soorten eengezinswoningen. Hierdoor is er een prettige en kindvriendelijke woonomgeving ontstaan. Winkels, scholen en een NS treinstation zijn op fietsafstand aanwezig.

Kasteellaan 13 7325 RM Apeldoorn

Kasteellaan 13 7325 RM Apeldoorn

Kasteellaan 13 7325 RM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl