Kasteeldreef 71, Tilburg

Huizen vanHendriks

Kasteeldreef 71 , 5046 CS Tilburg

Ideale starterswoning Ruime en praktische woonkamer

Waskamer op de 1e verdieping

Drie ruime slaapkamers Royale achtertuin op het westen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

189 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1926 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt “Wat een ruimte” is wat me opviel toen ik het huis 9 jaar geleden kocht.

Van de ruime tuin hebben we echt genoten. In het ochtendzonnetje een koffie en na het werk nog lekker in de avondzon een borreltje met uitzicht op de prachtige boom op het Textielplein.

Na een paar jaar samenwonen in dit huis hebben we toch besloten om te gaan verhuizen. Niet voor het huis en de tuin, want die zouden we het liefst oppakken en meenemen, maar we willen op een plek, dichter bij familie, vrienden en hobby’s, samen een toekomst op gaan bouwen.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo gaan genieten van het huis als wij hebben gedaan.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

een fijn nieuw thuis lekker licht!

Vanuit de entree komen we gelijk de woonkamer binnen. Wow! Wat een licht en wat een ruimte vind je hier. Het geheel profiteert van een nette afwerking met strakke wanden in een combinatie van licht en kleurrijk en een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de entree).

Een gezellige zithoek aan de tuinkant en lekker eten aan de voorkant? Of draai je het liever om? Hoe dan ook, met een set nieuwe meubels en wat kleine aanpassingen zul je al snel een fijn nieuw thuis creĂŤren voor jou en je gezin.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

lekker kokkerellen wat maak jij vanavond?

De keuken is netjes doch eenvoudig en geplaatst in een praktische L-opstelling. Je beschikt over een 4 pits keramische kookplaat en een koelkast. Ook in de keuken beschik je over vloerverwarming.

Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken die je toegang verleent tot de achtertuin ĂŠn de achtergelegen badkamer. De badkamer is eenvoudig maar compleet en van grond tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling. Naast een ligbad met douchemogelijkheid vind je nog een wastafel en het toilet.

huizen van hendriks

slaap lekker hoe deel jij het in?

De slaapkamers zijn goed afgewerkt met eveneens strakke wanden en een laminaatvloer. Daarnaast komt er door de aanwezige raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. In beide slaapkamers is een inbouwkast aanwezig en in de masterbedroom vind je nog een wasbak met warm- en koud water.

Op de tweede verdieping die je eveneens middels een vaste trap bereikt, tref je nog een derde goed bemeten slaapkamer. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en dankzij de schuine dakramen lekker licht. In de kamer beschik je over schotten welke zijn afgewerkt met kastruimte.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Royale achter tuin

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Vanuit de woonkamer ĂŠn de bijkeuken begeef je je gemakkelijk naar de ruime tuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteer je hier zowel van het ochtend- als het avondzonnetje. In de tuin vind je een combinatie van bestrating, een stukje aangelegd gazon, een vijver en wat vaste beplanting.

Uiteraard is er ruimte genoeg voor een leuke tuin- of loungeset waar je in de zon, onder het genot van een drankje geniet van het uitzicht op de prachtige boom op het Textielplein.

Verder vind je in de tuin nog een vrijstaande stenen schuur welke is voorzien van water en elektra. Aan de zijkant van de woning vind je nog een poort.

Kasteeldreef 71 5046 CS Tilburg

Bega ne grond

Kasteeldreef 71 5046 CS Tilburg

Eer ste verdieping

Kasteeldreef 71 5046 CS Tilburg

Tweede verdieping

Tilburg De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, RingbaanNoord, de Goirkestraat en de Tongerlose Hoefstraat.

noorden kadastrale kaart

In deze wijk vindt u veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vindt u in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had.

In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl