Kasteel Nederhovenstraat 14, Roermond

HuizenHendriks van

Fijne garage

Riante woonkamer

Tuin rondom

Ideaal voor gezinnen

Charmante woning

Kasteel Nederhovenstraat 14 , 6043 JT Roermond

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Fijne gezinswoning zeer gunstig gelegen aan woonerf met speeltuintje (50m) winkelcentrum (140m) en snelle verbinding via snelweg op 1km.

Heerlijk met de fiets naar stad ongeveer 2km zonder parkeerkosten. En niet te vergeten ons Designer Outlet Center Roermond.

Deze degelijk gebouwde gezinswoning heeft een heel fijn binnenklimaat en kunnen niet anders concluderen dan dat we hier heel graag gewoond hebben.

Riante woonkamer

welkom thuis!

fijne lichtinval

Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het separate toilet met fontein en de trapopgang voorzien van een trapkast. Wij starten de rondleiding vervolgens in de woonkamer.

De riante woonkamer is afgewerkt met een tapijtvloer en deels stenen en granol op de wanden. De ruimte is lekker licht dankzij het grote raam en volledig naar eigen wens in te richten en af te werken. Je kunt hier een comfortabele zithoek plaatsen waarbij je geniet van leuk zicht op de straat.

Functionele keuken

eet smakelijk!

hoe ga jij het indelen?

Middels de woonkamer kom je in de eethoek, ook hier heb je weer voldoende ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen waar jij gezellig met elkaar kunt tafelen. Zowel vanuit de eetkamer als vanuit de keuken krijg je via de openslaande deuren toegang tot de tuin.

De keuken is gedateerd, doch functioneel en voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. Zie hier de potentie om de keuken volledig naar jouw eigen wens om te toveren.

welterusten

betegelde badkamer

De vertrekken zijn voorzien van een tapijtvloer en behang op de wanden. Heb jij al enig idee hoe jij de kamers gaat inrichten en afwerken? Wij zijn benieuwd!

De badkamer is deels betegeld en voorzien van een toilet, bad met douchemogelijkheid, een handdoekradiator en een wastafel. Daarnaast kun je de ruimte natuurlijk ventileren dankzij het raampje en is het plafond voorzien van schrootjes. De aansluiting voor het witgoed vind je tevens in de badkamer. Laat jouw fantasie de vrije loop en creëer jouw droombadkamer!

Via de vlizotrap kom je op zolderverdieping waar de CV-ketel zich bevindt. Deze ruimte is ideaal om de niet- dagelijkse spullen op te bergen!

Drie slaapkamers

Tuin rondom

genieten

levendige wijk

Wat een fijne tuin hoort bij deze woning! De tuin ligt rondom de woning, wat ervoor zorgt dat er voor iedereen wel een geschikt plekje in de tuin is te vinden. Zo kunnen de zonliefhebbers in de zijtuin die op het zuiden ligt terecht, maar ben jij meer een schaduw liefhebber? Dan kun je in de achtertuin die op het oosten ligt of in de voortuin die op het westen ligt heerlijk van het buitenleven genieten! De achtertuin is betegeld en onderhoudsvrij en de zijtuin en voortuin zijn voorzien van gazon. Ook ben je voorzien van een vrijstaande garage met stroom en een elektrische deur, ideaal!

De woning ligt in de levendige wijk ´Kastelenbuurt´ nabij alle denkbare voorzieningen, te noemen: Sporthal, zwembad, supermarkt. Daarnaast vind je diverse scholen op loopafstand evenals de uitvalsweg A73 die je binnen 5 autominuten bereikt.

heerlijk wonen in Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl