Kasteel Horionstraat 32, Roermond

Huizen vanHendriks

Kasteel Horionstraat 32 , 6043 XX Roermond

Superleuke straat Lekker ruim

Bijzondere indeling

Fraaie tuin Twee badkamers

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

245 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Is gelegen aan een kindvriendelijk en verkeersluwe woonerf in de Kastelenbuurt Roermond, grenzend aan een uitgestrekte groenstrook, nabij de heringerichte Maasnielderbeek, een parkachtige omgeving met vijverpartijen en uitgestrekt wandelgebied.

Op loopafstand de winkelcentrum Donderberg, openbaar vervoer, de ontmoeting Donderie, een basisschool, speelvorziening voor kinderen, Apotheek en Praktijk in de eigen wijk. Met de fiets binnen 5 minuten in de binnenstad, Outletcenter en diverse onderwijsinstellingen en fitnessen. Met de auto binnen enkele minuten op A73, N280 en aansluitend de oprit A2. Gezellige buurt en fijne buuren, Ieder jaar een Straatfeest, BBQ de hele zomer in de tuin.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Royale woonka mer

aparte tv-kamer fijne lichtinval De woonkamer is bijzonder groot en netjes afgewerkt met een houten vloer en lichte wanden.

Rondom de ruimte zijn meerdere ramen geplaatst om zo de kamer te vullen met daglicht en sfeer.

Dit gevoel wordt tevens versterkt door de lichte wandafwerking en de karakteristieke open haard.

Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren!

Zie jij jezelf hier al zitten? en krijg je al allerlei ideeën over hoe je het wil inrichten en stylen?

Als we verder naar achter lopen komen we langs de half open keuken en daarna in een ruime kamer die uitkijkt over de mooie tuin. Deze kamer doet momenteel dienst als tv-kamer, maar je kan hier natuurlijk geheel jouw eigen twist aan geven. Maak je er een mooie eetkamer van of misschien wel een fijne werkplek! Voldoende mogelijkheden.

huizen van hendriks

Half open keuken

royale keuken optimaal kookcomfort We lopen weer even terug naar de royale keuken.

Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van lichte frontjes en een houten werkblad.

Verder is de keuken natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals de vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, wijnkoeler en afzuigkap.

Het knusse bar element zorgt voor een gezellig zitje waar het gezin of vrienden alvast plaats kan nemen om te genieten van een drankje of een lekker ontbijtje!

huizen van hendriks

kom tot rust sauna aanwezig De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door (meerdere) grote ramen.

Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. De grootste slaapkamer is tevens uitgerust met een inbouwkast met schuifdeuren.

Even goed tot rust komen na een stevige boswandeling? Breng dan eens een bezoekje aan deze royale badkamer met sauna! Hier vind je alles voor een rustmomentje; een wastafelmeubel, grote douchecabine, toilet, een diep hoekbad en een heerlijke sauna. Wat een luxe; jouw eigen spa aan huis!

Op de begane grond bevindt zich zoals eerder genoemd ook een badkamer. Deze is voorzien van toilet, wastafel en een douche.

De zolderverdieping bestaat momenteel uit één ruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

2 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Exotisch aa ngelegd

onderhoudsarm heerlijke plek Vanuit de tv-kamer heb je toegang tot de fraai aangelegde exotische tuin. Hier is het optimaal genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een fijn terras waar een mooie loungeset op past! Hier kan je heerlijk met familie en vrienden genieten van een gezellige barbecue of tuinfeestje! Verder is de tuin voorzien van diverse vaste beplanting, waaronder een prachtige palmboom, en is de tuin voor de rest behoorlijk onderhoudsarm.

Kasteel Horionstraat 32 6043 XX Roermond

Kasteel Horionstraat 32 6043 XX Roermond

Kasteel Horionstraat 32 6043 XX Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl