Kasteel Hillenraedtstraat 75, Roermond

Huizen vanHendriks

Kasteel Hillenraedtstraat 75 , 6043 HB Roermond

Lekker ruim Kunststof kozijnen

Tuinkamer

Rustige straat eventueel drie slaapkamers

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2016 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fijne tussenwoning met een speelse indeling, zonnige achtertuin en een gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt. Dat is deze woning in een notendop!

Binnen kun je rekenen op een berging, wasruimte en een kamer op de begane grond, woonkamer en keuken op de eerste verdieping en 2 slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Goed in te delen

aangenaam licht prima keuken Vanaf de overloop heb je toegang tot een toilet en de woon-/eetkamer. De woonkamer is aangenaam licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken ligt aan de achterzijde en hier is een nette keuken geplaatst in een U-opstelling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

3 slaapkamers slapen op de bg Begane grond Aan de achterzijde is een grote kamer met schuifpui naar de achtertuin gelegen. Tweede verdieping De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Beide kamers zijn van een goed formaat en hebben een fijne lichtinval. Eventueel is het mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is netjes en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche.

huizen van hendriks

groene oase rustige ligging De achtertuin is gelegen op het zuiden en direct achter de woning is een overkapping geplaatst. Verder is de tuin zeer groen aangelegd en er is een houten berging met elektra aanwezig. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Kastelenbuurt. Het winkelcentrum en het centrum van Roermond liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is zeer goed geregeld.

Fraaie o v er kapping

Kasteel Hillenraedtstraat 75 6043 HB Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl