Kasteel Hillenraedtstraat 141, Roermond

Huizen vanHendriks

Kasteel Hillenraedtstraat 141 , 6043 HD Roermond

4 slaapkamers Vijf slaapkamers mogelijk

Verrassend ruim

Fijne woonwijk Nieuwe keuken

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

174 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1978 achtertuin vrijstaand hout c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fijne ruime lichte eengezinswoning en een fijne tuin met veel voorzieningen binnen handbereik. Gezellige sfeer in de buurt. Door gezondheids- redenen ben ik genoodzaakt om kleiner en gelijkvloers te gaan wonen en gelukkig hoef ik het gezellige buurtje niet te verlaten en verhuis ik slechts 100 meter verder.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Stijlvolle keuken

lekker kokkerellen compleet Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal. Hier tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken.

De half open keuken is geplaatst in een zeer praktische opstelling met aan de ene zijde een rechte wandopstelling en aan de andere zijde nog een hoge kastenwand. Hier beschik je over meer dan voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, diepvries en een koelkast.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

goed in te delen smaakvol afgewerkt Vanuit de keuken stap je de woon-/eetkamer in.

Wat hier direct opvalt is de aangename inval van daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Het raam aan de voorzijde zorgt tevens voor een vrij uitzicht op de buurt en het parkje aan de overzijde.

Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels voorzien van stucwerk, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

nette badkamer 4 of 5 kamers mogelijk Op de eerste verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht.

De badkamer is ruim opgezet en heeft een verzorgde uitstraling. Hier beschik je over een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is momenteel ĂŠĂŠn grote ruimte met de cv opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en een dakraam. Het is zeer goed en eenvoudig mogelijk om hier 1 of zelfs 2 slaapkamers te realiseren.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegd

zonnig kindvriendelijk!

Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. In een goed onderhouden en netjes aangelegde tuin zal dat zeker goed komen. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier al snel een fijne plek in de zon kan vinden.

Verder vind je in de tuin nog een garage en een berging, aan opbergruimte dus ook zeker geen gebrek.

Mocht de woning je nog niet overtuigd hebben, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken.

Deze is gelegen in een rustige straat met in de straat voldoende parkeermogelijkheden. Tegenover de woning ligt een parkje met speelvoorzieningen.

Op loopafstand vind je voorzieningen als het winkelcentrum en scholen en verder woon je op korte afstand van de stad en zijn de uitvalswegen goed en snel te bereiken.

Kasteel Hillenraedtstraat 141 6043 HD Roermond

Kasteel Hillenraedtstraat 141 6043 HD Roermond

Kasteel Hillenraedtstraat 141 6043 HD Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl