Kasteel Daelenbroeckstraat 81, Roermond

Huizen vanHendriks

Kasteel Daelenbroeckstraat 81 , 6043 XN Roermond

Ruime woning Met garage

Vriendelijke wijk

Vier slaapkamers Zonnige tuin

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

427 m³

Bouwjaar

1978

Tuin

achtertuin

Garage

carport

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bijzonder aan het huis is de grote hoeveelheid licht dat aan voor- en achterzijde naar binnenkomt door de grote ramen tot aan de vloer. De verwarming in de convectorputten maakt dit mogelijk.

Er is veel zicht naar buiten, zeker ook aan de voorzijde van het huis waar de straat verder is gelegen door de aanwezigheid van een plantsoen. De ligging van het huis hebben wij dus als zeer positief ervaren.

Een prima locatie in een wijk met vele voorzieningen op loopafstand waarbij je toch in rust kunt genieten van je privacy.

We hebben er altijd met veel plezier gewoond in goede verstandhouding met de buurtbewoners.

Met het oog op de toekomst. kiezen we nu toch voor een gelijkvloers appartement. De nieuwe bewoner kan van het huis zijn eigen plek gaan maken.

Er zijn mogelijkheden tot verbouw, aanbouw of bijvoorbeeld het realiseren van extra slaapkamers op de grote zolder.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

ruim woonhuis volop ruimte Een ruim woonhuis is een zegen voor wie houdt van vrijheid en ruimte. Met 120 m² aan woonoppervlakte biedt dit huis een zee van ruimte voor jou en je gezin. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en de slimme indeling maakt dat elke vierkante meter optimaal benut wordt. Of je nu een groot diner organiseert, een speelhoek voor de kinderen inricht of een rustige werkplek nodig hebt, dit huis biedt de flexibiliteit om het leven te leiden dat jij voor ogen hebt.

huizen van hendriks

Slaap lekker!

4 slaapkamers ruimte voor iedereen Vier slaapkamers betekent ruimte voor het hele gezin en meer. Elke kamer biedt een eigen plekje onder de zon, waar je je kunt terugtrekken en tot rust kunt komen. De kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een bureau of speelgoedkist. Ze zijn de ideale ruimtes voor een groeiend gezin, voor logees of om een thuiskantoor in te richten. Met vier slaapkamers is er altijd ruimte voor verandering en aanpassing aan de wensen van jouw gezin.

huizen van hendriks

lange tuin groene oase De lange tuin is een groene oase in de drukte van het dagelijks leven. Het is een plek waar je kunt ontsnappen aan de hectiek en kunt genieten van de rust. Of je nu een passie hebt voor tuinieren, een speelplek voor de kinderen wilt of simpelweg een plek zoekt om te ontspannen, deze tuin biedt het allemaal. De lengte van de tuin zorgt voor privacy en de mogelijkheid om verschillende zones te creëren: een terras, een moestuin, een gazon. Het is een verlengstuk van je woonruimte en een plek waar herinneringen gemaakt worden.

Genie ten

huizen van hendriks

Fijne buur t

vriendelijke buurt kindvriendelijk Een vriendelijke buurt is het fundament van een gelukkig thuis. Hier groeten buren elkaar op straat en is er een gevoel van saamhorigheid. Kinderen spelen veilig buiten en gemeenschapsevenementen versterken de banden tussen bewoners. Deze buurt is een plek waar je je gesteund voelt en waar je met een gerust hart je kinderen ziet opgroeien. Het is een omgeving die niet alleen bijdraagt aan je woongenot, maar ook aan je gevoel van welzijn.

Kasteel Daelenbroeckstraat 81 6043 XN Roermond

Kasteel Daelenbroeckstraat 81 6043 XN Roermond

Kasteel Daelenbroeckstraat 81 6043 XN Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl