Kasteel Daelenbroeckstraat 77, Roermond

HuizenHendriks van

5 Slaapkamers!

Fijne woonplek

Met garage!

Rustige straat

Lekker licht

Kasteel Daelenbroeckstraat 77 , 6043 XN Roermond

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Op een mooie centraal in Roermond gelegen locatie ligt onze fijne, ruime woning. Het Nationaal Park De Meinweg, de A73, het station, de binnenstad, het Retailpark en het Designer Outlet Roermond zijn allemaal vlot bereikbaar. Op loopafstand ligt een recent gemoderniseerd winkelcentrum.

Ons huis ligt aan een rustig woonerf waar onze kinderen altijd fijn buiten hebben gespeeld. De woning zelf is verrassend groot door de aanbouw van de woonkamer en de op zolder gerealiseerde extra slaapkamers. Deze kamers bieden ook de mogelijkheid voor hobby’s of een fijne werkplek.

Onze heerlijke, vogelrijke tuin bevat veel groen en voldoende plekken om lekker in of uit de zon te zitten.

Het afgelopen jaar hebben wij de woning verduurzaamd met onder meer vloerisolatie en nieuwe kozijnen, ramen en deuren. Wij hebben altijd met ontzettend veel plezier samen met onze kinderen

in dit huis gewoond. Nu de kinderen bijna allemaal het huis uit zijn vinden wij het leuk om in een nabijgelegen dorpje een nieuwe uitdaging aan te gaan.

Veel

lichte woonkamer

netjes afgewerkt

We betreden de woning in de hal. Hier is de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven gesitueerd. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Zodra je binnenstapt, word je overspoeld door een zee van natuurlijk licht. De ruime woonkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling en dankzij de grote raampartijen aan beide kanten voelt de kamer heerlijk licht aan. Je hebt hier alle ruimte om een gezellige zithoek voor je tv te creëren waar je kunt ontspannen na een lange dag.

Gezellig samen tafelen

open keuken

lekker kokkerellen

We lopen door naar de open keuken. Deze gezellige, wat verouderde keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, gasfornuis en afzuigkap. Deze zijn in de afgelopen jaren grotendeels vervangen En weet je wat het beste is? Er is genoeg ruimte voor een eethoek naast de keuken, zodat je gezellig kunt tafelen met je dierbaren. En als de keuken toch niet helemaal je smaak is, kun je deze altijd moderniseren naar jouw eigen wensen. Hoe gaaf is dat?

5 slaapkamers!

verzorgde badkamer

Op de eerste verdieping vind je maar liefst 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De badkamer is wat gedateerd, maar dat biedt jou juist de mogelijkheid om het helemaal naar jouw eigen stijl aan te passen. Een bad, toilet en wastafel zijn al aanwezig, dus je hoeft alleen maar je creatieve ideeën los te laten en er iets geweldigs van te maken!

Met een vaste trap bereik je de zolderkamer en nog eens 2 lichte slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Je kunt deze ruimten helemaal naar jouw eigen wens indelen. Een extra slaapkamer, een studeerkamer, een speelkamer, de keuze is aan jou! De zolderkamer is ruim en voorzien van twee Velux-dakramen en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Hoe deel jij de kamers in?

keurig aangelegd

Geniet van het buitenleven berging aanwezig

Stap door de schuifpui naar buiten en je belandt in een heerlijk oostelijk gelegen tuin. De tuin is prachtig aangelegd met twee terrassen. Plaats je royale loungebank en geniet van het buitenleven op zijn best. En als kers op de taart is er ook nog een berging én een garage met elektra aanwezig. Genoeg ruimte voor al je spullen!

heerlijk wonen in Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl