Kasteel Daelenbroeckstraat 72, Roermond

Huizen vanHendriks

Kasteel Daelenbroeckstraat 72 , 6043 XR Roermond

Ruime woonkamer Enorme tuin

Moderne badkamer

Hoekwoning vv garage Grote zolderkamer

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

287 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met veel plezier in dit prettige huis gewoond.

De mooiste punten van het huis: - de ruimte en lichtinval in de huiskamer - heerlijk grote badkamer - veel privacy in de tuin - prettige buren en winkels dicht in de buurt

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Zee va n licht

mooie uitbouw prima keuken De woonkamer is van een zeer goed formaat waardoor er ruimte is voor meerdere zithoeken. Zo kun je er bijvoorbeeld voor kiezen om een fijne loungeplek te maken aan de straatzijde, een plek waar je je lekker terug kunt trekken om te ontspannen en dan is er nog genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een lees-/ werk-/speelhoek. Er ligt een eikenhoutenvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk in lichte kleuren.

In het midden van de woning is de half open keuken gesitueerd. Deze is geplaatst in 2 rechte blokken en hier ben je voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een aansluiting voor de vaatwasser.

De uitbouw is dankzij de twee lichtkoepels, deur naar de zijtuin ĂŠn de schuifpui naar de achtertuin heerlijk licht. Dit is een perfecte ruimte voor een lange eettafel!

huizen van hendriks

Slaap lekker!

4 slaapkamers stijlvolle badkamer In totaal zijn er 4 goede slaapkamers aanwezig. De eerste 3 zijn te vinden op de eerste verdieping en deze zijn allen van een prima formaat, hebben een nette afwerking met laminaat en vloerbedekking op de grond en stucwerk op de wanden en zijn aangenaam licht.

De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Deze verdieping is toegankelijk via een vaste trap en verder vind je hier een overloop met toegang tot een riante berging met daarin de cv opstelling.

Ook de badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Deze is volledig betegeld met donkere tegels op de vloer en witte tegels aan de wanden, waardoor deze een verzorgde en tijdloze uitstraling heeft. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad.

huizen van hendriks

zonnig goed onderhouden Bij lekker leven hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd; in deze mooie grote tuin moet dat zeker wel goed komen. De zij-/achtertuin is gelegen op het zuiden/westen, waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon die prettig op je gezicht schijnt.

De tuin is fraai aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Verder vind je in de tuin nog een handige houten schuur.

Tevens is de tuin ook via een achterom toegankelijk en beschik je over een eigen garage.

Genie ten

huizen van hendriks

Eigen o prit

rustig gelegen nabij voorzieningen Mocht de woning je nog niet overtuigd hebben, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken.

Deze is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat met in de straat voldoende parkeermogelijkheden.

Op loopafstand vind je voorzieningen als het winkelcentrum en scholen en verder woon je op korte afstand van de stad en zijn de uitvalswegen goed en snel te bereiken.

Kasteel Daelenbroeckstraat 72 6043 XR Roermond

Kasteel Daelenbroeckstraat 72 6043 XR Roermond

Kasteel Daelenbroeckstraat 72 6043 XR Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl