Kasteel Annendaelstraat 25, Roermond

Huizen vanHendriks

Kasteel Annendaelstraat 25 , 6043 XS Roermond

Wat een mooie plek!

Lekker ruim en licht

Grote garage

Wat een tuin!

Lekker klussen maar

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

341 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis heb ik 13 jaar geleden gekocht. Het was betaalbaar en gelegen in een prettige buurt en lekker dicht bij het station en het winkelcentrum.

Dat was handig voor mijn drie kinderen die net gingen studeren en van het openbaar vervoer afhankelijk waren. Het huis heeft vier ruime slaapkamers zodat iedereen voldoende privacy kon hebben.

De tuin is ruim en zonnig en biedt ook veel privacy.

In de zomer is het heerlijk om buiten te zitten en te eten. We hebben er vele gezellige uren doorgebracht.

om kleiner te gaan wonen en terug te gaan naar mijn geboortedorp.

Dit huis was ons thuis waar we heel prettig hebben geleefd. Ik hoop dat de volgende bewoners dezelfde sfeer zullen ervaren en genieten van de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

Vanuit de kamer is er een vrij uitzicht op het grasveld.

Daar konden de kinderen voetballen, badmintonnen en buurtgenoten ontmoeten. Het huis heeft veel lichtinval waardoor een prettige sfeer ontstaat. Kortom wij hebben hier met veel plezier gewoond.

Nu de kinderen het huis uit zijn wordt het huis voor mij te groot. De noodzaak om dicht bij het station te wonen is er ook niet meer. Daarom heb ik besloten

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Lekker ruim en licht

ruime woonkamer vang het daglicht!

Bij het betreden van de woonkamer zie jij direct de mogelijkheden. Een royale hoekbank vol zachte kussens waar je heerlijk op kunt ontspannen en een gezellige eethoek waar je avond aan avond volop geniet met familie en vrienden! De ruimte wordt aangenaam verlicht door de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Maak hier echt jouw thuis van!

De gesloten keuken zit gescheiden van de woonkamer. Er is een mogelijkheid om de tussenwand te doorbreken zodat het ĂŠĂŠn leefruimte wordt. Waarschijnlijk weet jij als geen ander hoe jouw droomkeuken eruit ziet? Misschien wel met een kookeiland en het nieuwste apparatuur. Laat je fantasie de vrije loop!

huizen van hendriks

Goed be me ten slaapka mers

vier slaapkamers één met balkon!

De slaapkamers zijn van goed formaat zodat je profiteert van voldoende ruimte voor een bed en een linnenkast. Hou jij van zachte tinten of meer van sprekende kleuren op de wand? Zie dit als een canvas die jij geheel naar eigen smaak kunt inkleuren! Leuk detail: De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Dat wordt ‘s morgens heerlijk ontwaken met uitzicht op het leuke plantsoen.

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping met op de overloop de c.v.-opstelling en de toegang naar de vierde (slaap)kamer.

Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam waardoor je het maximale aan daglicht vangt.

Creëer hier een vierde slaapkamer of een hobbywerkruimte. Alles is mogelijk!

huizen van hendriks

eenvoudige badkamer waar droom jij van?

De plek waar je ‘s morgen de slaap uit je ogen wrijft en ‘s avonds een ontspannen douche neemt; de badkamer! Deze is eenvoudig afgewerkt en uitgerust met een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Voo rzien va n alle ge makken

huizen van hendriks

Achter tuin me t heerlijk veel groen

speelse achtertuin met grote garage Via de woning en via de garage bereiken we de achtertuin. Een ruim aangelegd terras biedt veel mogelijkheden voor een gezellig buitenleven. De tuin is heerlijk diep aangelegd en op het Noorden gelegen. Voor ieder wat wils; picknicken op het gras of relaxen op de fijne loungeset.. wie weet ben jij wel in het bezit van groene vingers! Perfect! Plant de fleurigste bloemen en geniet van een kleurexplosie in eigen tuin.

Achterin de tuin beschik je over een tuinhuisje.

Maar dat is zeker nog niet alles; want bij deze woning hoort een riante garage. Deze is aangebouwd aan de woning en toegankelijk via de garagedeuren aan de voorzijde van de woning en via de achtertuin. Ruimte genoeg voor bijvoorbeeld de fiets/ motor/auto en het tuinmeubilair!

Kasteel Annendaelstraat 25 6043 XS Roermond

Kasteel Annendaelstraat 25 6043 XS Roermond

Kasteel Annendaelstraat 25 6043 XS Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl