Kasteel Aldenghoorstraat 2, Roermond

Huizen vanHendriks

Kasteel Aldenghoorstraat 2 , 6043 XJ Roermond

Levensloopbestendig Drie slaapkamers

Inpandige garage

Veel privacy Lekker licht

H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

525 m²

Inhoud

446 m³

Bouwjaar

1972

Tuin

achtertuin, tuin rondom

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie Energielabel

dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is wonen in een fijne wijk met vriendelijke, behulpzame mensen. Het huis en tuin is zonder inkijk en met uitzicht.

Het huis heeft een fijn binnenklimaat, waarbij het ’s zomers aangenaam is door de geïsoleerde muren en ’s winters snel te verwarmen is.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Welkom thuis

welkom thuis kom verder Je stapt de bungalow binnen in de hal met de meterkast vanuit waar je toegang krijgt tot de woon-/ eetkamer.

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

sfeervol ingericht hoe deel jij het in?

De woon-/eetkamer biedt een heldere en uitnodigende uitstraling. De ruimte is sfeervol ingericht, met voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek waar je gezellig kan samenkomen met familie en vrienden. De vloeren zijn bedekt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

De lichte kleuren versterken het gevoel van ruimte en zorgen voor een overvloed aan daglicht in het interieur. Een extra voordeel is de directe toegang tot de tuin vanuit de woonkamer. Hierdoor kun je gemakkelijk en snel genieten van de buitenlucht en wordt de tuin als het ware een verlengstuk van de woonruimte.

huizen van hendriks

eet smakelijk aan tafel De keuken, hoewel ietwat gedateerd in zijn uitstraling, blijft functioneel en goed uitgerust voor dagelijks gebruik. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap. Plaats jij hier een nieuwe keuken met het keukenblok en de inbouwapparatuur die jij wenst?

Vanuit de keuken krijg je toegang tot de hal met de inpandige garage.

Functionele keuken

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

welterusten opfrissen Alle drie de slaapkamers in de bungalow zijn goed bemeten, wat betekent dat ze ruim en comfortabel zijn. Er is voldoende ruimte voor bedden, kasten en eventueel een bureau of zitje. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met een eigen wastafel.

Daarnaast krijg je vanuit één van de slaapkamers toegang tot de tuin.

De badkamer en het separate toilet met fonteintje liggen tussen twee slaapkamers in. De badkamer is gedateerd en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Wellicht kun je met het oog op de toekomst jouw droombadkamer plaatsen.

huizen van hendriks

genieten ga lekker zitten De privacyvolle tuin is aangelegd met terras en groen waardoor jij over een ideaal plekje beschikt om tot rust te komen na een lange dag of om te genieten van een barbecue tijdens zwoele zomeravonden. De tuin verkeert in een normale staat en straalt rust en harmonie uit.

In de tuin staat een houten tuinhuis, een perfecte plek voor het opbergen van tuingereedschap.

Bovendien is er een inpandige garage waar je ook over veel opbergruimte beschikt.

Priva c yvolle tuin

huizen van hendriks

Rustige omgev ing

alles binnen handbereik nabij het centrum De Kastelenbuurt, waar deze prachtige bungalow zich bevindt, staat bekend om haar rust, groen en ligging nabij het centrum van Roermond. Het is een gevarieerde buurt die een mooie mix van elementen combineert: de rustige woonomgeving, het groene karakter, maar toch de stedelijke gemakken binnen handbereik.

Op loopafstand van je nieuwe thuis vind je winkelcentrum de Donderberg, dat volledig voorzien is van alle gemakken. Of je nu snel wat ingrediënten wil halen voor het avondeten, een nieuwe outfit wil scoren of een cadeautje nodig hebt; hier vind je gegarandeerd wat je zoekt. Ook scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Van basisscholen tot middelbare scholen, alles is hier binnen handbereik om het leven te vereenvoudigen. Daarnaast is deze bungalow uitstekend bereikbaar.

Kasteel Aldenghoorstraat 2 6043 XJ Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl