Kastanjestraat 8, Amersfoort

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

Kenmerken

Isolatie

Energielabel

eengezinswoning tussenwoning 5 104 m² 186 m² 440 m³ 1952 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ruim twee jaar geleden toen wij deze woning voor het eerst bekeken kwamen we binnen en gaf dit rustgevend en ruimtelijk gevoel. Wij hebben hier dan ook met veel plezier gewoond, maar hebben de kans gekregen om dichterbij familie en vrienden te gaan wonen. Iets wat wij ook een fijn vooruitzicht vinden.

Wij hebben heel erg genoten van dit huis, de grote woon- en eetkamer, het vele licht in de woning en de karakteristieke eigenschappen. De speelse inrichting van de zolder tot de hoge plafonds in de woonkamer. Een fijne voortuin en de achtertuin die zich goed leent voor een gezellige BBQ of ontspannen in de zon. Dat alles maakt deze woning voor ons een plek die we zullen missen.

Helaas kunnen we dit huis niet oppakken en op deze nieuwe locatie neerzetten, als dat kon hadden we het gedaan! Helaas dat we niet gaan meemaken (als bewoners) hoe de ontwikkelingen in het Soester kwartier gaan uitpakken zoals de vernieuwing van de

Noorderwierweg, dit is een project welke nog meer woongenot voor iedereen in het Soesterkwartier zal geven.

Speelse woonkamer

riante woonkamer

nette afwerking

De riante en sfeervolle woonkamer heeft een gezel lige en speelse indeling met rijkelijk lichtinval door het grote raam en de openslaande deuren naar de tuin. Op zomerse dagen kan je de openslaande deuren openzetten en de tuin bij de woonkamer be trekken, waardoor je optimaal van het buitenleven kunt profiteren.

Er is genoeg ruimte voor het creëren van een gezel lig zitgedeelte en het plaatsen van een eettafel, waar je heerlijk met familie en vrienden kunt tafelen. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden, plafond in moderne kleurstelling en met laminaat op de vloer.

Wat eten we vanavond?

open keuken gezellige eethoek

We lopen door naar de open keuken die in een praktische dubbele wandopstelling is geplaatst, waardoor je over meer dan voldoende werk-/ en opbergruimte beschikt. De keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, te noemen: een 5-pits Smeg gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, vaat wasser en ook de wasmachine aansluiting is hier gesitueerd. Zie jij jezelf hier al een heerlijke maaltijd bereiden?

ruime kamers

nette badkamer

Op de eerste verdieping ben je voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat en netjes afgewerkt met licht gestucte wanden en een pvc-visgraat vloer op de vloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten waar je kleding in kunt opbergen. Via één van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon.

De verzorgde badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling. Daarnaast is de ruimte afgewerkt met een wastafelmeubel en een inloop douche.

Met de vlizotrap komen we op de ruime zolderver dieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is nog volledig naar eigen wens in te delen. Er is al toestemming om een dakverhoging aan te bren gen. Hierdoor kun je hier nog twee extra (slaap-) kamers creëren.

3 royale slaapkamers

Via de openslaande deuren stappen we de diepe achtertuin in, die is gelegen op het westen. De tuin is aangelegd met een mix van sierbestrating en gazon. Er is voldoende plek om een gezellige loun geplek te creëren waar je samen lekker lang kunt genieten van het zonnetje. Er is een aangebouwde houten berging aanwezig voorzien van elektra. Je hebt hier voldoende ruimte om je tuingereedschap en fietsen in op te bergen. Ook heb je de beschik king over een eigen achterom.

Zoals eerder aangegeven heb je via een van de slaapkamers toegang tot het knusse balkon. Plaats een gezellig zitje en geniet in alle rust van je kopje koffie of thee.

diepe achtertuin

Genieten!

knus balkon

Amersfoort heerlijk wonen in Amersfoort

Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk. De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemen buurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voor malig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische bin nenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Puntenburg is het nieuwste stuk van de wijk, grenzend tegen het Stationsgebied, het Eemplein en de oude bin nenstad. Een topplek met moderne bouw, waaronder de complexen 45High, BoogieWoogie en het project Het Meesterwerk inclusief het plantsoen.

Het Soesterkwartier/Puntenburg is een mooie optie voor een ieder die stads, centraal, groen en sfeervol wil wonen!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl