Kastanjelaan 6, Beegden

Huizen vanHendriks

Kastanjelaan 6 , 6099 AC Beegden

Lekker ruim Genieten van de rust

Vlakbij de stad

Heerlijke tuin Groot tuinhuis

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

350 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 achtertuin aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 1973 besloten onze ouders de stad te verlaten voor het dorpje Beegden, dichtbij de stad en de natuur.

Een jaar later zijn zij met hun 3 dochters in het huis getrokken. Zij hebben hier met veel plezier gewoond.

Onze vader had een passie voor klussen en heeft met veel liefde het een en ander aan- en bijgebouwd.

Het huis is altijd goed onderhouden.

Deze twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat, 100 meter van de Lange Vlieter, een prachtige waterplas waar het heerlijk is om te wandelen. Deze maakt deel uit van de Beegderheide. Er zijn verschillende wandel- en fietsroutes te vinden.

Het dichtstbijzijnde dorp is Heel waar meerdere winkels te vinden zijn. Binnen 10 minuten ben je in Roermond of op de A2.

buitenkeuken van gemaakt kunnen worden. De garage is ruim en heeft een smeerput. De carport is later aangebouwd. Ook is er een kruipruimte die verhoogd is en eventueel gebruikt kan worden als hobbyruimte.

Op de tweede verdieping is de zolder met een volwaardige slaapkamer.

Dit is een mooi huis met veel mogelijkheden welke je het kunt aanpassen of vernieuwen naar jouw smaak en stijl.

Het huis heeft een fijne, ruime tuin waar zowel zon als schaduw is. Een mooie plataan zorgt ervoor dat je in de zomer heerlijk buiten kunt eten. Achter in de tuin staat een tuinhuisje, hier zou ook een overkapt terras/

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Welkom thuis

ruimte en licht heerlijke serre De woonkamer is lekker ruim en licht met aan de voorzijde de mogelijkheid om een gezellige zithoek te creĂŤren. Vanaf hier bieden de ramen een uitzicht op de voortuin zodat je gasten altijd ziet aankomen.

Zie jij jezelf hier al zitten? De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van fraai stucwerk in witte kleurstelling.

Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte waar je een grote eettafel kunt plaatsen.

Maar ook de aangebouwde serre biedt een heerlijke plek om even heerlijk te zitten of een boekje te lezen. Verrassing! Vanuit de serre is via een luik in de vloer een kelder bereikbaar, hoeveel wijn ga jij hier opslaan?

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

open keuken badkamer met douche De open keuken is geplaatst in rechte opstelling met twee blokken. Het aanrechtblok is aan de zijkant van de woning waardoor je van achter het aanrecht zicht hebt naar buiten. De nette keuken is voorzien van donkere vloertegels en lichte keukenfronten. Er is diverse apparatuur zoals een 4 pits gastoestel met afzuigkap en een koelkast.

Naast de keuken is de bijkeuken welke is voorzien van een wasmachine aansluiting en een kast voor je proviand.

De badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping. Deze is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte voor al je toiletspullen. Neem een heerlijke douche in de douchecabine. Het separate toilet is op de overloop gelegen.

huizen van hendriks

4 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers van klein tot groot formaat. Door de rechte gevels wordt hier de ruimte optimaal benut. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houten vloer en neutrale wanden waardoor je hier eenvoudig je eigen ruimte van kunt maken.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping.

Hier is de overloop voorzien van een klein dakraam en de cv-opstelling is hier gesitueerd. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is heerlijk ruim en licht. De schuine daken geven hier een fijne sfeer en het dakraam zorgt voor extra daglicht. Er is een vaste kast met opbergruimte en een wastafel aanwezig in de kamer.

Welterusten

huizen van hendriks

Zonnige tuin

diepe tuin ruime schuur De tuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte van de tuin kun je hier wel van de zon genieten. De tuin is netjes aangelegd, een gedeelte is betegeld en een gedeelte is voorzien van een gazon. Achterin de tuin staat een ruime houten schuur waar je al je tuinspullen in kwijt kunt. Maar ook in de stenen garage vind je veel opbergruimte.

Kastanjelaan 6 6099 AC Beegden

Kastanjelaan 6 6099 AC Beegden

Kastanjelaan 6 6099 AC Beegden

Beegden Beegden is een kerkdorp in de gemeente Maasgouw in de Nederlandse provincie Limburg. Het heeft ongeveer 1800 inwoners. Beegden heeft een landelijke ligging tussen de dorpen Heel en Horn.

noorden kadastrale kaart

De omgeving van Beegden is rijk aan natuurschoon, met name de Beegderhei, welke voor wandelaars toegankelijk is. De gemeente Heel kent veel bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden. Vanuit Beegden zijn er goede ontsluitingen naar de snelweg, de A2 en ligt het vlakbij de stad Roermond.

Daarnaast beschikt Beegden over diverse voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, winkels en diverse sportvoorzieningen.

heerlijk wonen in Beegden

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl