Kastanjegaard 9, Goirle

HuizenHendriks van

Een woning met veel potentie

Parkeren in je eigen garage!

Groene omgeving

Kindvriendelijk en rustig wonen Ideale woning voor gezinnen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij kochten ons huis in 1976 vanuit een verkoopbrochure. Huis was namelijk nog in aanbouw in de nieuwe wijk “De Hellen”. We woonden toen een klein jaar in Bakel, maar als rasechte Goirlenaren verlangden we weer heel erg terug naar de mooie gemeente Goirle, naar onze familie en vooral ook naar de prachtige natuur in deze omgeving. Ons huis ligt op een perfecte plek, in een rustige straat, slechts op 10 minuutjes wandelen naar de Regte Heide en 5 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Goirle.

Vanaf februari 1977 hebben we altijd met heel veel plezier in dit huis gewoond. Ons huis was met vier slaapkamers groot genoeg om onze drie kinderen ieder een eigen slaapkamer te geven.

In hun jeugdjaren hebben ze altijd fijn kunnen spelen op de grote open ruimte achter de aan de Kastanjegaard en Elzengaard gelegen huizen.

Onze tuin, waarin je zowel van de ochtend- als de middagzon kunt genieten, hebben we voor ons eigen gemak de laatste jaren zoveel mogelijk onderhoudsvrij gemaakt.

Inmiddels hebben veel oorspronkelijke bewoners plaats gemaakt voor jonge gezinnen. Zo blijft de buurt feitelijk een jonge buurt, waar de kinderen alle ruimte hebben om veilig te kunnen spelen. Nu ook wij ouder worden, en ons huis voor ons tweeën feitelijk te groot is, is dat voor ons een reden om naar een appartement te verhuizen

Wij hebben heel veel mooie momenten in ons huis meegemaakt en dat wensen wij nieuwe bewoners ook van harte toe.

Met vriendelijke groeten, Joost en Lucia

- 549 91 90

Lichte woonkamer

welkom thuis!

heerlijk licht

Vanuit de hal met het separaat toilet en de meterkast kom je binnen in de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen.

Daarnaast is het geheel afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wanden. Met de nieuwste trends en kleuren kun jij hier direct aan de slag met het realiseren van jouw nieuwe thuis.

Nette open keuken

voldoende kastruimte

plaats je droomkeuken

Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je over de nodige werken opbergruimte beschikt. Daarnaast beschik je over diverse apparatuur, te noemen een 4 pits gasfornuis, afzuiging, koelkast, vriezer en een combimagnetron.

We kunnen ons zo voorstellen dat je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

uitgerust ontwaken

spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met spachtelputz wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daarmee verzorgd. De indeling bestaat uit een dubbel wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche, toilet en er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Verder is er nog een zolderverdieping waar je op de voorzolder de witgoedapparaten kunt aansluiten, gevolgd door nog een vierde kamer die je nog volledig naar eigen wens in kunt richten.

Vier slaapkamers

fijne buitenruimte

Tuin op het noordoosten met garage

Via de achterdeur kom je vanuit de keuken in de tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting. Er is voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Verder is er nog een garage en een berging aanwezig aan de achterzijde. Deze zijn beide voorzien van elektra.

De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 24000 inwoners. De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties.

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel. De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl