Issuu

Huizen vanHendriks

Karper 46 , 3824 LX Amersfoort

Ruime maisonnette woning 3 slaapkamers

Zonnig dakterras

Parkeerplaats Groene woonomgeving

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

maisonnette 4 89 m² 295 m³ 2001 zonneterras parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben afgelopen jaren met veel plezier gewoond in dit fijne huis. Het is een heerlijke plek, een gezellige buurt met fijne buren. Een heerlijke woning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, inloopdouche en een groot balkon waar je heerlijk in de zon kan zitten. De woning heeft grote ramen waardoor je veel licht inval hebt. Het fijne aan dit huis is dat je een eigen parkeerplek en garage hebt onder de woning. Hierdoor heb je genoeg bergruimte en heb je je auto altijd droog staan. Het is een kindvriendelijke buurt met veel groen, je kan er heerlijk wandelen. Op loopafstand van het winkelcentrum, en basisscholen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer heerlijk licht! Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. Door de mooie grote ramen strijken de zonnestralen heerlijk neer en heb je een leuk uitzicht. Verder is het geheel keurig afgewerkt met laminaat en strakke wandafwerking.

huizen van hendriks

Ruim en ne tte keuken

ruime keuken nette badkamer Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping, waar zich de woonkamer en keuken bevinden. De moderne open keuken kent een L-opstelling, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Het mooie design sluit naadloos aan op diverse interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een magnetron, sta je hier dagelijks comfortabel te koken. De ruime eetkamer bevindt zich naast de keuken. Hier heb je genoeg plek om een eettafel neer te zetten waar je gezellig zult tafelen met familie en vrienden! De trapopgang is gesitueerd op de overloop. De badkamer is te bereiken via de hal. Ook de badkamer is netjes te noemen. De ruimte is geheel betegeld in een witte en grijze kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafelmeubel en een inloopdouche.

huizen van hendriks

3 slaapkamers ruim van formaat De slaapkamer is ruim van formaat, beschikt over vaste kasten en is netjes afgewerkt met laminaat op de grond en strakke wandafwerking in neutrale kleuren. We komen op de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich twee slaapkamers, een toilet en het balkon. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met laminaatvloer en strakke wandafwerking. De opstelling van de wasmachine-/drogeraansluiting bevindt zich in het toilet.

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Zonnig dakter ras

ruim dakterras heerlijk zonnig! Het dakterras is te bereiken via een van de slaapkamers. Het is ruim en netjes en heeft een ligging op het zuidoosten. Er bevindt zich een berging in de onderbouw v.v. elektra en een houten berging op het dakterras.

Karper 46 3824 LX Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier. In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28. Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan. Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl