geen garage c.v.-ketel, pelletkachel muurisolatie, dubbel glas F
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Makelaar vertelt:
Deze leuke woning is gewoonweg ideaal voor jou als starter! Gelegen aan een rustige straat in woonwijk “Het Goirke” te Tilburg met alle voorzieningen en het stadscentrum dichtbij.
Verrassend is ook de diepe achtertuin met een grote overkapping welke helemaal is ingericht als een toffe “chillruimte”, helemaal perfect om met vrienden lekker te socializen.
Daarnaast heeft de woning ook een groot woongedeelte (met extra pelletkachel), nette woonkeuken, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en een handige bergzolder.
Dus kom snel kijken voordat je te laat bent!
nette afwerking
goed ingedeeld
De woonkamer is het hart van elk huis, en dit huis is daarop geen uitzondering. Met een oppervlakte van 25 vierkante meter biedt deze ruimte voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De pelletkachel zorgt voor een aangename warmte en brengt een knusse, huiselijke sfeer in de kamer. Ideaal voor koude winteravonden waar je met een warm drankje en een goed boek kunt ontspannen.
Ga lekker zitten
complete keuken badkamer op de bg
Kookliefhebbers opgelet! Deze nette keuken aan de achterzijde van de woning is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Van een grote koelkast tot een efficiënte vaatwasser, alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden is binnen handbereik. De keuken biedt veel werkruimte en opbergmogelijkheden, zodat je altijd georganiseerd kunt koken.
Begin je dag fris en ontspannen in deze moderne badkamer. Uitgerust met een ruime douche en een badmeubel, is deze badkamer een plek van rust en comfort. De nette afwerking en moderne voorzieningen maken het een plek waar je je dagelijkse routine met plezier uitvoert. Of je nu snel wilt douchen of uitgebreid de tijd neemt om je op te frissen, deze badkamer biedt alles wat je nodig hebt.
Slaap lekker
2 slaapkamers
netjes
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een goede nachtrust. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en stucwerk wanden, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De kamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkasten en zelfs een bureau. Perfect voor een gezin of voor het creëren van een werkplek aan huis.
De tweede verdieping van deze woning herbergt een handige bergzolder met een dakraam. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals seizoensgebonden kleding, kerstdecoraties of kampeerspullen. Het dakraam zorgt voor voldoende licht. Een extra stukje functionaliteit dat deze woning nog aantrekkelijker maakt!
Fijne tuin
genieten
leuke terrasoverkapping
Stel je voor: een grote tuin waar je volledig tot rust kunt komen. De achtertuin biedt niet alleen volop ruimte voor een gezellige barbecue of een ontspannen middag in de zon, maar heeft ook een eigen achterom. Dit maakt het binnenkomen met fietsen of het ontvangen van gasten een stuk gemakkelijker. De tuin is ideaal voor tuinliefhebbers die hun groene vingers willen laten spreken, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en ruime buitenruimte voor de kinderen.
Ben jij een sociale vlinder die graag vrienden en familie over de vloer heeft? Dan is deze terrasoverkapping echt iets voor jou! Ingericht als een gezellige café/chillruimte met een bar, is dit de perfecte plek voor gezellige avonden. Weer of geen weer, onder deze overkapping zit je altijd goed. En zelfs de biljarttafel blijft staan!! Daarnaast biedt de achtergelegen berging genoeg ruimte.
Gunstige ligging
prettig wonen nabij voorzieningen
Stel je voor, je loopt door de rustige straten van Het Goirke, een wijk die bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en fijne buurten. Daar staat het, jouw toekomstige huis.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
