Kapelstraat 16, Tilburg

Huizen vanHendriks

Kapelstraat 16 , 5046 CM Tilburg

Charmante eindwoning Sfeervolle leefruimtes

Ruime badkamer en keuken

Twee slaapkamers!

Royale achtertuin van ca. 115 m2

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 89 m²

Perceeloppervlakte

190 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na de eerste bezichtiging zei ik direct tegen mijn vrienden: “dit is mijn huis!”

Ik heb altijd al een voorliefde gehad voor oude, knusse huisjes en de Kapelstraat was precies wat ik voor ogen had toen ik op zoek ging naar een nieuwe woning. Nu ga ik samenwonen dus helaas heb ik hier maar kort gewoond, maar ik heb enorm genoten en voelde me vanaf dag 1 echt thuis.

Ik hoop dat de volgende bewoner met evenveel plezier in mijn huis woont en er net zo van gaat genieten.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort strak afgewerkt De wanden in de woonkamer zijn voorzien van een strakke afwerking in een lichte kleurstelling. Op de vloer ligt een fraaie houten vloer. Momenteel is deze ruimte in gebruik als eetkamer, maar je kunt hem natuurlijk ook gemakkelijk bij de woonkamer betrekken.

De woonkamer bestaat uit een voor en een achterkamer. In de achterkamer zijn sfeer en comfort de woorden die deze ruimte het beste omschrijven. Hier zijn de wanden eveneens strak afgewerkt met een combinatie van lichte en warme tinten. Tevens is er een sfeervolle haard aanwezig die op koude dagen net dat laatste beetje toevoegt waar jij naar op zoek bent; romantiek en volop charme.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

toegang tot de tuin douchen of in bad?

De keuken bestaat uit een recht geplaatst keukenblok met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Daarnaast beschik je over een 4-pits gasfornuis en zijn hier ook de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Intergas, 2001) aanwezig. Vanuit de keuken kom je in de tuin.

De keuken verleent toegang tot de badkamer.

Deze bevindt zich op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen hier ook tot de mogelijkheden behoort. In de badkamer beschik je over een losstaand ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken voorzien van dakkapel De slaapkamers zijn lekker licht en netjes afgewerkt.

Daarnaast beschikken beide kamers over een dakkapel die het geheel nog lichter en ruimtelijker aan laten voelen. Met een tweepersoonsbed, een linnenkast en een toevoeging van persoonlijke voorwerpen, creĂŤer je binnen no-time een fijne plek waar je jezelf na een drukke dag even lekker terug kunt trekken.

De achterste slaapkamer biedt middels een vlizotrap toegang tot een handige berg vliering.

Twee fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rdwesten

riant bemeten fijne buitenruimte De loopdeur in de keuken verleent toegang tot de achtertuin op het noordoosten. De afmetingen van deze buitenruimte zullen je doen verbazen met maar liefst 115 m2! Alle ruimte voor een luxe tuin- of loungeset, waar je met mooi weer van het buitenleven geniet.

Wel heeft de tuin nog wat liefde en aandacht nodig maar is om te toveren tot een fijne plek waar je lekker kan vertoeven. Wellicht kies je ervoor om een overkapping te plaatsen? Dan geniet je het hele jaar door!

Achter in de tuin staan nog een vrijstaande houten ĂŠn een aangebouwde stenen berging die zich uitstekend lenen voor het opbergen van de tuinkussens en het tuingereedschap.

Kapelstraat 16 5046 CM Tilburg

Bega ne grond

Kapelstraat 16 5046 CM Tilburg

1e verdieping

Kapelstraat 16 5046 CM Tilburg

Vliering

Tilburg De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, RingbaanNoord, de Goirkestraat en de Tongerlose Hoefstraat.

noorden kadastrale kaart

In deze wijk vindt u veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vindt u in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had.

In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl