Kapelstraat 10g, Prinsenbeek

Huizen vanHendriks

Kapelstraat 10 g, 4841 GH Prinsenbeek

Ruim drie kamer appartement Gelegen in centrum Prinsenbeek

Kleinschalig complex met lift

Verbouwd in 2016 !

Alle voorzieningen op loopafstand

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 74 m² 245 m³ 1986 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2016 zijn wij gaan wonen in ons gezellige appartement vlakbij het centrum van Prinsenbeek. Heerlijk op loopafstand van de winkels en de markt. Prinsenbeek kent een groot verenigingsleven en er worden veel activiteiten georganiseerd. Carnaval wordt uitbundig gevierd en de grote optocht komt ,door de straat.

We hebben het in 2016 ook gelijk helemaal naar ons zin gemaakt en alles vernieuwd met een nieuwe keuken, badkamer, vloeren etc. Het is kleinschalig complex waar onderling goed contact is en geen overlast. We hebben een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde waar gebruik van kan worden gemaakt. Het onderhoud wordt gedaan door de tuinman. Verder is er een fijn balkon aan de woonkamer grenzend en op het zuiden met de hele dag zon !

We vertrekken naar elders en wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als dat wij hier hebben ervaren.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

A a ngena me s feer

smaakvol afgewerkt zeer licht De woon-/eetkamer is makkelijk in te delen en er is meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en een lekker grote eettafel. Er ligt mooie strakke PVC vloer in een lichte kleur en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk met een lichte structuur. Dit is een meer dan goede en neutrale basis om naar eigen inzicht en smaak in te richten waardoor er indien gewenst ook een moderne uitstraling gegeven kan worden aan het interieur.

Het dakraam en de glazen pui met loopdeur, die toegang geeft tot het balkon, zorgen voor een aangename lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een airconditioning unit waardoor het heerlijk koel is in de zomer.

huizen van hendriks

Keurige keuken

helemaal compleet verzorgde badkamer De aparte keuken (geplaatst in 2016), heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle gemakken. Het geheel is geplaatst in rechte opstelling, heeft een praktische indeling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast is de keuken uitgerust met een vijf-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot inpandige berging met daarin de CV opstelling (huurketel, € 28,- per maand).

De badkamer, eveneens vernieuwd in 2016, is geheel betegeld en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. Er is een ruime en goed toegankelijke inloopdouche met een glazen wand, een wastafelmeubel met lades en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze aansluitingen zijn indien gewenst ook nog makkelijk te verplaatsten naar de inpandige berging.

huizen van hendriks

hoe richt u het in? netjes In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Beide zijn rustig gelegen aan de galerijzijde en beschikken over meer dan voldoende ruimte voor een garderobe- of opbergkast. Ook hier is weer de mooie PVC vloer doorgelegd en de ramen zorgen voor een prettige inval van daglicht.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Eigen buitenruimte

op het zuiden leuk uitzicht Dan is er nog het knusse balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier optimaal van het buitenleven kunt genieten en ook nog eens uitzicht heeft op de gezellige Kapelstraat.

Daarnaast is de eigen private berging gelegen in de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex.

huizen van hendriks

nabij voorzieningen fijne leefomgeving Het appartement ligt in het centrum van Prinsenbeek, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Vanaf het balkon kijkt u uit op een gezellig straatje met diverse winkels. Loopt u de hoek om, dan komt u op de markt met verschillende winkels, horecagelegenheden en terrassen.

Centraal gelegen

Kapelstraat 10 g 4841 GH Prinsenbeek

A ppar te ment

Kapelstraat 10 g 4841 GH Prinsenbeek

Berging

Prinsenbeek Prinsenbeek is een dorp ten westen van Breda. Het bestaat uit één kern waarbij de onlangs vernieuwde markt het als centrum van het dorp vormt waarop meerdere winkelstraten uitkomen.

noorden kadastrale kaart

Prinsenbeek maakt deel uit van de gemeente Breda maar heeft een heel eigen karakter. Het dorp heeft een rijk bloeiend verenigingsleven. Carnaval in Boemeldonck is een groots evenement, het dorp staat bekend om de grootse optochten op zaterdag en zondag. In de wintermaanden is de ijsbaan op de Markt een vaste plek voor de jeugd om samen te komen. De saamhorigheid staat centraal.

Tevens beschikt het dorp over accommodaties voor sport, cultuur en recreatie en een groot en divers aanbod aan winkels en meerdere horecagelegenheden en basisscholen.

Enkele goed bewaarde Brabantse hoeven en boeren rentenierswoningen zijn bezienswaardig. Door de gemeente loopt een toeristische fietsroute die gedeeltelijk ook langs de rivier de Mark wordt geleid.

De aanwezigheid van het treinstation Breda-Prinsenbeek en de rijksweg A16 maken het dorp gemakkelijk bereikbaar, zowel met de trein als mt de auto waardoor het dorp ook aantrekkelijk is voor forenzen.

heerlijk wonen in Prinsenbeek

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl