Kanunnik Willemsestraat 2 , 6077 AH Sint Odilienberg Gezellig dorp Natuurrijke omgeving Ruime woning Fraaie ruime tuin H54 HuizenHendriksvan
PerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Verkoper vertelt
Kenmerkeneengezinswoningvrijstaandewoning10171m²980m²775m³1972achtertuinaangebouwdsteen,inpandigc.v.-ketel,vloerverwarminggeheelmuurisolatie,vloerisolatie,dubbelglas,hr-glasC
Bijna 30 jaar hebben we op deze prachtige groene locatie gewoond. Onze kinderen zijn hier geboren, groot geworden en sinds kort uitgevlogen. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Een royaal huis met veel ruimte en veel groen erom heen en toch in het dorp met allerlei voorzieningen op loopafstand. Ook onze honden hebben altijd geprofiteerd van de bossen op loopafstand. Wij beginnen aan een nieuwe fase in ons leven, er ligt een nieuw avontuur te wachten. We wensen de toekomstige bewoners net zoveel plezier en geluk toe als wat wij hier hebben mogen ontvangen.
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Te koop bij
Via de ruime voortuin met oprit en toegang tot de garage, komen we bij de voordeur van de woning. We stappen de woning binnen in de ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast ende trapopgang naar boven bevinden. Vanuit de hal lopen we door naar de Watwoonkamer.eenlichten wat een ruimte vind u hier, en door de raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin strijkt het daglicht heerlijk neer. Daarnaast is het geheel afgewerkt met strak gestucte wanden en plavuizen waardoor u beschikt over een instap klare Doordatbasis.de woonkamer tuingericht is, geniet u hier van een mooi zicht op de tuin en het groen. De gashaard draagt zorgt voor dat laatste beetje sfeer en comfort waar u naar op zoek bent.
ruime woonkamer Heerlijk eventjes bijkomen veel lichtinval
huizen van hendriks
hendriks
huizen
We nemen u mee naar de ruime open keuken wel ke in een handige L-opstelling is geplaatst, hierdoor beschikt u over voldoende werk-/ en opbergruimte. Ook aan het nodige kookcomfort is gedacht, te noemen een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Weet u al wat voor heerlijke maal tijd u gaat bereiden? Bij de open keuken is voldoende ruimte om een grote gezellige eethoek te plaatsen waar u ‘s avonds samen kunt genieten van het heerlijke Middelsavondmaal!dedeur in de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, tussenhal, de kelder en de slaap-/ en badkamer op de begane grond. Dit alles maakt het mogelijk om levensloopbestendig te kunnen wonen, wat wilt u nog meer? Wat eten we vanavond? van open keuken handige bijkeuken
Vanaf de overloop heeft u middels de toiletruimte toegang tot een praktische bergzolder.
4 royale slaapkamers verzorgde badkamer
Middels de trap met vide begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier verleent de overloop toe gang tot de drie slaapkamers en de toiletruimte. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en afgewerkt met gestucte wanden. Ook zijn alle vertrekken voorzien van ramen waardoor er aangenaam daglicht binnen komt. Tevens is de masterbedroom voorzien van een ruime inbouw kast waar u al uw spulletjes in kunt opbergen.
Hoe deel jij de kamers in?
De badkamer op de begane grond is deels bete geld in lichte kleurstelling, voorzien van elektrische vloerverwarming en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een toilet, wastafel, hand doek radiator, douche en bad.
huizen van hendriks
Bij de woning behoort een ruime en zeer fraai aangelegde achtertuin op het westen waardoor u van vroeg in het voorjaar, tot in het late najaar kunt genieten van het zonnetje. Wat is er leuker dan ‘s morgens wakker te worden met een fluitconcert van verschillende vogels en ‘s zomers de vele vlinders in uw tuin te zien fladderen? Er is een ruime overkap ping waar u een ruime loungeplek kunt creëren om van het heerlijke buitenleven te kunnen genieten. Verder profiteert u van een inpandige garage welke is geschikt voor fietsen en/of motoren. ruime achtertuin Tuin op het westen genieten! van hendriks
huizen
Kanunnik Willemsestraat 2 6077 AH Sint Odilienberg
Kanunnik Willemsestraat 2 6077 AH Sint Odilienberg
Kanunnik Willemsestraat 2 6077 AH Sint Odilienberg
Het kerkdorp Sint Odiliënberg maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Posterholt, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.
Dit dorp is aan de Roer gelegen en wordt gedomineerd door beide torens van de zeer bezienswaardige basiliek.
Sint Odilienberg heerlijk wonen in Sint Odilienberg noorden kadastrale kaart
Meer herinneringen aan het rijke verleden van Sint Odili enberg zijn te vinden in het interessante streekmuseum De SintRoerstreek.Odiliënberg beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, een gemeentehuis, een bank, een huisarts, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere woensdagmorgen wordt er een weekmarkt gehouden op de parkeerplaats aan de Willem Alexanderlaan (tegenover verzorgingshuis Petrusberg).
•
Met
Sint
Lokaalwww.hendriks.nlroermond@hendriks.nl00makelaarschap onze makelaarskantoren huizen van hendriks
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12
WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 Ookwww.hendriks.nlroermond@hendriks.nl00 je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
