Kanunnik Boenenstraat 30A, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Kanunnik Boenenstraat 30 A, 6525 WK Nijmegen

Heerlijk ruim apartement Drie ruime slaapkamers

Keurige keuken

Complete badkamer Uitstekende ligging t.o.v. Radboud

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 82 m² 212 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 10 jaar aan de Kanunnik Boenenstraat

Toen ik tien jaar geleden ging studeren in Nijmegen, wilde ik het ouderlijk huis verlaten en zelfstandig gaan wonen in Nijmegen. Door de nabijheid van hoge school en universiteit, maar ook de nabijheid van het bos heeft mij toen doen besluiten te kiezen voor Brakkenstein. Toen dit appartement beschikbaar kwam en het ook nog boven een winkelcentrum bleek te liggen, hoefde ik niet lang na te denken. Het appartement is praktisch opgezet, licht door de vele ramen op het oosten, zuiden en westen. Met het groen in de buurt was er altijd mogelijkheid om te voetballen, te relaxen in de zomer of in de winter sneeuwpoppen maken met vrienden.

30A voelde voor mij als thuis komen en een rustpunt om op te laden. Door een wijziging van baan ben ik genoodzaakt om naar een andere regio te verhuizen en Brakkestein te verlaten. Ik hoop dat de volgende bewoner hier net zo gelukkig zal zijn, als ik 10 jaar ben geweest.

Ik heb mij hier 10 jaar lang goed geamuseerd als onderdeel van de buurt, binnen het complex en als onderdeel van de VvE, waarvoor ik lid was van de technische commissie en advies heb gegeven over het complex aan de leden. Als ik na een lange werkdag binnen kwam in de Kanunnik Boenenstraat

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

fijn samen zijn aangenaam licht De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Daarnaast is er nog genoeg plek voor een gezellige eethoek.

Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Dit in combinatie met de zeer aangename hoeveelheid daglicht dat hier naar binnenvalt, zorgt voor een mooi geheel waar je je snel thuis en op je gemak zult voelen.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

compleet lekker kokkerellen Er is een gesloten keuken aanwezig. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten. Een ideale opstelling, waarbij jij alle ruimte hebt om lekker te kunnen kokkerellen! De keuken is voorzien van voldoende kast- en werkruimte en uiteraard beschik je over de nodige apparatuur.

Op deze verdieping vind je verder de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

3 slaapkamers totaal netjes De drie slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping van deze maisonnette. Alle kamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt. Zowel op de overloop als in ĂŠĂŠn van de slaapkamers ben je voorzien van een vaste kast.

Op de eerste verdieping vind je ook de badkamer.

Deze heeft een neutrale en verzorgde uitstraling dankzij de betegeling met lichte tegels. Je beschikt hier over een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en de aansluiting voor de wasmachine.

Lichte ka mers

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

fraai uitzicht genieten van buitenleven Vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers heb je toegang tot het woningbrede balkon. Doordat het appartement op een hoek is gelegen profiteer je hier van veel privacy. Heerlijk in alle rust genieten van de zonnestralen die op je gezicht schijnen!

huizen van hendriks

nabij alle voorzieningen fijne woonomgeving Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke appartement. Dit heerlijke appartement is gelegen boven het winkelcentrum. Verder vind je op loopafstand het Radboudcomplex en op korte afstand liggen het Radboud ziekenhuis en het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis. Verder zijn de uitvalswegen goed en snel te bereiken.

Centraal gelegen

Kanunnik Boenenstraat 30 A 6525 WK Nijmegen

Kanunnik Boenenstraat 30 A 6525 WK Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl