Kanaalstraat 222, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Kanaalstraat 222 , 7311 MV Apeldoorn

Ligging op de begane grond Volledig gemoderniseerd

Balkon aan de voor- en achterzijde

Twee slaapkamers In het centrum en aan het kanaal gelegen

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 67 m² 240 m³ 1997 zonneterras geen garage c.v.-ketel dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Volledig gerenoveerd begane grond appartement in het centrum van Apeldoorn

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Goed onderhouden

netjes complex begane grond Het is een net appartementencomplex voorzien van lift, intercom en een berging in de onderbouw. Bewoners kunnen de auto om de hoek in de parkeergarage parkeren tegen een gereduceerd tarief. Het appartement is gelegen op de begane grond waar het balkon toegang geeft tot de woning. We komen binnen in de hal met meterkast en lopen de hal door naar de woonkamer.

huizen van hendriks

Mooie gro te raa mpar tijen!

woningbrede woonkamer heerlijk licht Welkom in jouw nieuwe stulpje! De woningbrede woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met loopdeur naar het terras. Het hoge plafond zorgt voor een mooi ruimtelijk effect en open karakter. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer en lichte wanden en daarmee een perfect blanco canvas waar je met je eigen stijl op verder kunt borduren. Daarnaast is de ruimte goed in te delen en er is een fijne lichtinval.

huizen van hendriks

wandopstelling landelijke stijl De nieuwe, open keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en bestaat uit twee wandopstellingen in landelijke stijl. Er is voldoende werk- en opbergruimte en de naastgelegen bijkeuken biedt nog meer ruimte voor je voorraad. Aan jou de keus of je hier een nieuwe moderne keuken plaatst of nog even prima uit de voeten kunt met deze basic keuken.

Vernieuwd 2021!

huizen van hendriks

Ne tjes afgewer kt

nette kamers genoeg opbergruimte Het appartement heeft twee slaapkamers. De slaapkamers zijn beide netjes en strak afgewerkt en de vloer is voorzien van mooi licht laminaat. De masterbedroom is van ruim formaat en biedt dan ook voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kleinere kamer is een fijne extra kamer waar je zelf invulling aan kunt geven.

De badkamer is via de hal te betreden en is volledig betegeld met op de vloer mooie grijze tegels en op de wand witte tegels. De ruimte is volledig gemoderniseerd en is uitgerust met een wastafelmeubel met veel opbergruimte voor al je toiletspullen, een handdoekradiator en een douche waar je de dag fris begint. Het toilet is separaat op de hal gelegen, ook deze is volledig gemoderniseerd.

huizen van hendriks

mooi uitzicht zonnig balkon Naast een terras aan de woonkamerzijde met een mooi uitzicht op het Apeldoorns kanaal beschik je over een zonnig balkon aan de galerijzijde van de woning. Zo kun je altijd met de zon mee verhuizen of juist de schaduw opzoeken op warmere dagen.

Lekker knus!

huizen van hendriks

Lekker wa ndelen

centrale ligging binnenstad van apeldoorn Het appartement ligt in de binnenstad van Apeldoorn op loopafstand van alle winkelvoorzieningen.

Een rustig plekje aan de rand van de binnenstad met op tien minuten lopen het NS station van Apeldoorn. Als je er op uit wil dan zijn de Veluwse bossen, paleis Het Loo en park de Hoge Veluwe dichtbij. Aan de oostzijde van Apeldoorn liggen de uitgestrekte weilanden.

Kanaalstraat 222 7311 MV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl