Kanaalpad 48, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Dichtbij het Centrum

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een heel fijn, ruim en ‘warm’ huis. De buurt is gezellig en perfect gelegen. Binnen 10 min lopen sta je midden in het centrum en het is 5 min lopen naar het station.

De ruimtes zijn heel fijn en door de veranda buiten krijg je nog meer woonruimte. Er is helemaal geen geluid te horen vanuit de buren wat ik altijd heel prettig heb gevonden.

Alles is nog geen 5 jaar oud waardoor het een makkelijk te onderhouden huis is.

Ook in de winter is het huis snel warm en in de zomer blijft het vooral beneden lang koel. Boven onder het platte dak kan het in de zomer wel warm worden, maar dat losten wij op door een ventilator te plaatsen.

Ik heb hier heel erg fijn gewoond, maar ik ga samenwonen waardoor wij samen meer ruimte nodig hadden voor onze 6 kinderen ;)

Sfeervolle woonkamer

ga lekker zitten

luxe keuken

De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en de ruimte is leuk in te delen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het geheel is luxe, warm en sfeervol ingericht met moderne details.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de moderne open keuken (2019). Deze is geplaatst in twee rechte wandopstellingen en biedt voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast ben je in de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die je in de keuken van deze tijd mag verwachten.

Aan de voorzijde nog een fijne ruimte waar je een leuk zitje, speelhoek of misschien een werkplek kunt realiseren.

4 slaapkamers

moderne badkamer

prettige lichtinval

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een prettige lichtinval en zijn netjes afgewerkt.

De badkamer is eveneens gemoderniseerd, waardoor deze een eigentijdse en stijlvolle uitstraling heeft. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een douche.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar je mede dankzij de rechte wanden nog eens twee volwaardige en lichte slaapkamers treft. Ook een berging met daarin een kast met daarin de CV opstelling zijn op deze verdieping te vinden.

optimaal genieten

mooie veranda

De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Gedurende de dag kun je op verschillende plekken in de tuin van de zon genieten. De tuin is fraai ingericht met bestrating, grind, diverse beplanting en een fantastische veranda!

Met een eigen parkeerplek op het terrein en een garage hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren.

Mooi aangelegd

Rustige straat

nabij voorzieningen

fijne omgeving

Deze gezinswoning is ideaal gelegen in de rustige buurt van Welgelegen, op loopafstand van het bruisende centrum van Apeldoorn. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, en het openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar, met het treinstation in de buurt.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl