Kanaal Noord 144, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Kanaal Noord 144 , 7322 AC Apeldoorn

Geheel gerenoveerd Luxe badkamer

Keuken met kookeiland

Veranda Grote geïsoleerde schuur

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

360 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin

1900 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een aantal jaar geleden werden wij verliefd op deze woning en hebben wij deze verbouwd met veel passie, zorg en aandacht. Wij vonden het belangrijk om de authentieke stijl in de woning terug te brengen en te moderniseren.

Het is een ontzettend fijne, zonnige woning met vrij uitzicht over het kanaal. De tuin is lekker ruim, rustig en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een grote schuur met veel opslagruimte. Hier kan makkelijk een auto in en ook is er de mogelijkheid voor een eigen oprit.

Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond.

Desondanks zetten wij deze woning te koop, omdat wij een avontuur aangaan in het buitenland.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom binnen!

mooie woning welkom binnen!

Via de voordeur kom je in de ruime en lichte hal met kastruimte, de deur naar de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

ruime woonkamer heel modern De benedenverdieping is ruim van formaat, maar zo ingedeeld dat je profiteert van een zeer gezellige en huiselijke sfeer. De woonkamer is lekker licht en biedt een fijne plek om met het hele gezin te genieten. De vloer is afgewerkt met nieuwe laminaatvloer en de wanden met strak stucwerk.

huizen van hendriks

luxe keuken moderne badkamer De luxe keuken biedt een fijne plek om te koken en te dineren. De keuken beschikt over een kookeiland, een grote 5-pits kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Aan de achtergevel bij de keuken zijn dubbele deuren die toegang geven tot het mooie terras. Prachtig overdekt met een mooie veranda die past bij de stijl van de woningNaast de luxe keuken is er ook een fijne bijkeuken aanwezig met aansluiting voor wasapparatuur. Ook beschikt de bijkeuken over een extra aanrecht en de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel.

De luxe badkamer is gelegen op de overloop. De badkamer is voorzien een wasmeubel, een douche, een ligbad en een toilet.

Moderne keuken

huizen van hendriks

Fijne slaapka mer

fijne slaapkamers met balkon Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is keurig afgewerkt met een tapijtvloer en strak gestucte wanden. De ouderslaapkamer heeft een prachtige inloopkast en aan de achtergevel een mooi balkon.

huizen van hendriks

mooie tuin lekker genieten!

De ruime en moderne tuin ligt op het zuidoosten.

Met een vrije ligging aan de zijkant heb je hier de hele dag lekker de zon in de tuin. De tuin is strak aangelegd met terrassen en bestrating.

Achterin de tuin is een grote geïsoleerde schuur die je ook als autostalling zou kunnen gebruiken. Ideaal voor de hobbyist.

De ouderslaapkamer heeft een prachtige inloopkast en aan de achtergevel een mooi balkon.

Mooie tuin

Kanaal Noord 144 7322 AC Apeldoorn

Kanaal Noord 144 7322 AC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl