Kammerstraat 15, Weert

Huizen vanHendriks

Kammerstraat 15 , 6006 NZ Weert

Heerlijk centraal wonen!

Zonnige & onderhoudsvrije tuin

Ideale woonomgeving voor kinderen

Vier fijne slaapkamers Ruime gezinswoning met inpandige garage

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

180 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De woning aan de Kammerstraat 15 is gelegen in een rustig, relatief jong en makkelijk toegankelijk gedeelte van Weert met buurtgenoten van jong tot oud.

Het wonen in de Kammerstraat betekent wonen in een rustige en sociale buurt met veel voorzieningen dicht bij de hand.

De buurt ligt op loopafstand van Centrum Weert en station Weert, ondanks de korte afstand tot deze voorzieningen is er geen spraken van geluidsoverlast. Tevens, op loopafstand, liggen; 2 supermarkten, groenteboer, bakker en voor de kinderen een speeltuin met voetbal-/basketbalveld. Op fietsafstand bent u snel bij de hockey velden, middelbare school het College en het bosgebied de Ijzeren Man waar ook het recreatief zwembad zich bevindt.

dat deze aan weerzijde grenst aan 2 andere woningen is de geluidsoverlast minimaal. De tuin van de woning is prettig, knus, groen en gelegen op het zuiden. Dit leidt tot een gezellig tuin met veel zonne-uren en een woonkamer met veel lichtinval.

De woonbeleving in de Kammerstraat in een paar woorden is; rustig, sociaal, comfortabel, warm, veilig en thuis.

Persoonlijk hebben wij altijd met veel plezier gewoond in de Kammerstraat. Een heerlijk warme omgeving die voor ieder gezinstype iets te bieden heeft. De woning ansicht is gelegen midden in de straat en ondanks

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Leuk zicht op de achter tuin

tuingerichte woonkamer half open keuken Bij het binnenstappen van de woonkamer valt meteen de grote hoeveelheid licht op. Dit wordt verzorgd door de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin, welke je op zonnige dagen fijn open zet voor wat extra ventilatie en een optimaal tuincontact. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wandafwerking.

Dankzij ruime indeling kun je zelf kiezen hoe jij jouw meubilair het liefst wilt neerzetten. De aanwezige zonnescreens zorgen ervoor dat je het ook op erg warme en zonnige dagen binnen heerlijk koel houdt.

Loop verder naar de half open keuken aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling en uitgevoerd in witte fronten met donker werkblad. In de kasten en lades heb je voldoende ruimte voor het netjes wegzetten van het keukengerei.

huizen van hendriks

A a ngenaa m lichtinval

drie slaapkamers aangenaam lichtinval De overloop op de eerste verdieping brengt jou naar de drie fijne slaapkamers, een berging, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

In de slaapkamers profiteer je van goede afmetingen en wederom een prettig lichtinval. De doorlopende laminaatvloer maakt het één geheel. Plaats een comfortabel bed met daarnaast een linnenkast en eventueel een bureau en je woonplezier kan beginnen!

Verder naar de badkamer waar is gekozen voor een neutrale wandafwerking. Hier poets je je tanden bij de dubbele wastafel, om vervolgens een verfrissende douche te nemen. Meer tijd? In het heerlijke ligbad kom jij helemaal tot rust! Vergeet je niet het bordje ‘niet storen’ aan de deur te hangen?

Naast de badkamer ben je voorzien van een praktische berging met de witgoedaansluiting en opstelling cv-ketel.

huizen van hendriks

eenvoudige badkamer zolder met mogelijkheden Verder naar de badkamer waar is gekozen voor een neutrale wandafwerking. Hier poets je je tanden bij de dubbele wastafel, om vervolgens een verfrissende douche te nemen. Meer tijd? In het heerlijke ligbad kom jij helemaal tot rust! Vergeet je niet het bordje ‘niet storen’ aan de deur te hangen?

Voo rzien va n alle ge makken

huizen van hendriks

Ruim op geze t me t veel groen

zonnige achtertuin inpandige garage Op zonnige dagen verplaatst het dagelijkse leven zich naar de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en verzorgd doch onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je hebt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een relaxte loungeset, vanaf waar jij geniet van de zon op je gezicht.

Ten slotte beschikt de woning over een inpandige garage. Deze bereik je via de sectionaalpoort aan de voorzijde van de woning of via de hal in de woning. De garage is voorzien van water- en elektra aansluiting en biedt mogelijkheid tot het stallen van de fietsen of het opbergen van allerhande spullen.

Kammerstraat 15 6006 NZ Weert

Kammerstraat 15 6006 NZ Weert

Kammerstraat 15 6006 NZ Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl