Kamerlingh Onnesstraat 33, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Kamerlingh Onnesstraat 33 , 7316 LN Apeldoorn

Kunststof kozijnen Schuifpui naar de tuin

6 slaapkamers

Uitgebouwde woning Optie om een garage erbij te kopen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

168 m²

Perceeloppervlakte

198 m²

Inhoud

545 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We kochten dit huis 22 jaar geleden, toen onze jongste zoon een half jaar oud was. We werden na de koop uitgenodigd door de toenmalige bewoners, die hier al vanaf het eerste begin woonden. Het is een huis waar je lang wilt blijven! Allereerst is de ruimte van het huis geweldig, zowel beneden door de grote uitbouw, maar ook boven doordat de tweede verdieping even groot is als de eerste.

Speel- en werkruimte in overvloed. En het is zo mooi gelegen ten opzichte van de zon. In de lente en zomer verschijnt de zon in de vroege ochtend boven het dak, en draait gaandeweg de dag verder de tuin in. En als het te warm wordt geeft de kastanjeboom schaduw.

Het huis is ook zo praktisch gelegen: dicht bij twee winkelcentra, een pompstation, op een paar honderd meter liggen twee basisscholen en je fietst in tien minuten naar het centrum.

Ook het prachtige Loopark ligt maar op twee kilometer! Het wijkje wordt de laatste tijd steeds levendiger met jonge gezinnen. Het is kortom een plek waar je van gaat houden.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Gezellig sa men bij de haard

volledig uitgebouwd extra veel ruimte De woonkamer is een fijne plek om met meerdere zitjes gezellig aan te kleden. De mooie parketvloer zorgt voor een prima basis en met jouw favoriete kleuren op de wanden maak je het jouw thuis. Je kunt hier een speelhoek maken voor kleine kinderen, of een werkplek voor jezelf? Of misschien een tv-hoek voor de tieners? De kamer heeft voldoende mogelijkheden.

En denk je aan warmte en sfeer in huis, dan denk je aan een haard. Vuur waar je je ogen niet vanaf kunt houden en het behaaglijke gevoel van ‘vandaag blijf ik lekker binnen’. Dat is hier zeker gelukt! De stoere haard zorgt voor de perfecte zithoek; samen, alleen of met het hele gezin. Lekker ontspannen in de koude wintermaanden is hier heerlijk.

huizen van hendriks

Veel bergruimte

keuken in de aanbouw samen aan tafel De keuken is licht, ruim, praktisch en strak! Een keuken zorgt ervoor dat het gezin gezellig samen komt na een drukke dag. Vertellen over de dag, een lach en soms een traan; alles gebeurt in de keuken en aan de eettafel.

In de aanbouw is genoeg ruimte om gezellig met het hele gezin samen te zijn. De keuken is de plek om te koken. Met zoveel kastruimte heb je alles binnen handbereik en uiteraard ben je hier voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

In de keuken en de eethoek zijn 3 lichtkoepels geplaatst waardoor je van lekker veel daglicht geniet!

De badkamer op de eerste verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een heerlijk ligbad en een wastafel. De badkamer kan een aai over de bol gebruiken, maar is ook goed zoals hij is.

Er is een 2e toilet in een separate ruimte op de eerste verdieping.

huizen van hendriks

6 slaapkamers waar slaap jij?

In een fijne slaapkamer is ontspannen geen punt, hier rust je uit om jezelf weer helemaal op te laden voor een nieuwe dag. In het prille ochtendlicht is het hier ontspannen ontwaken... Deze slaapkamers zijn allemaal zo ingericht en afgewerkt, zodat je hier graag wilt zijn. Dit huis is voorzien van 4 zeer ruime en 2 kleinere slaapkamers die allemaal tot in de puntjes zijn afgewerkt.

Iedereen in het gezin heeft op deze manier een eigen plekje om tot rust te komen. De grote kamers zijn voorzien van vaste kasten. De kleinere kamers zijn als werkkamer, logeerplek, kastenkamer of babykamer goed in te delen.

Op de overloop op de tweede verdieping is een extra wastafel. Ook is hier naast de slaapkamers nog een bergruimte met de cv ketel en de aansluiting voor je witgoed. Daarnaast is hier ruimte voor je seizoensspullen.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Weinig onderhoud

kers op de taart fijne open tuin Vanuit de eetkamer is de ruime achtertuin te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, orders en nette erfafscheiding. Zo geniet je hier van je privacy en kun je helemaal ontspannen na een lange werkdag. De tuin ligt op het westen.

Er is een berging voor de fietsen en tuinkussen.

Bovendien is er een achterom welke uitkomt op een pleintje met garage’s .

Ook aan de voorzijde heb je lekker veel ruimte wat de sfeer absoluut ten goede komt en het zowel aan de voor- als achterkant heerlijk groen aanvoelt.

Bijzonderheden - woning is voorzien van HR++ glas - mogelijkheid om de garage erbij te kopen, vraagprijs â‚Ź 15.000,= kk

Kamerlingh Onnesstraat 33 7316 LN Apeldoorn

Kamerlingh Onnesstraat 33 7316 LN Apeldoorn

Kamerlingh Onnesstraat 33 7316 LN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl