Kaarderstraat 23, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Kaarderstraat 23 , 5623 AE Eindhoven

Veel lichtinval Fijne locatie

Vijf slaapkamers

Instapklaar!

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning in Eindhoven? Deze woning aan Kaarderstraat 23 heeft een goede basis en is goed onderhouden.

Achter de gevel schuilt een lichte woonkamer, half open keuken, vijf slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Daarnaast geniet je in de tuin op het zuiden van heerlijk veel zonuren!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Inrichten en wonen maar...

lichte woonkamer half open keuken De lichte woonkamer tovert direct een lach op je gezicht. Dit is echt een heerlijke instapklare woonruimte met veel licht en een nette afwerking. Er is een laminaat vloer gelegd en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Vanaf de bank heb je leuk zicht op de voortuin en de straatzijde. Aan jou rest alleen nog de leuke taak om deze instapklare ruimte te stylen met eigen meubels!

Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken te vinden. Deze heeft een hoekopstelling en via de buitendeur heb je toegang tot de tuin. Het geheel is verzorgd afgewerkt en ingericht met een gaskookplaat, oven, koelkast en een vriezer. Naast de keuken heb je ruimte voor een gezellige eettafel, zodat de gasten tijdens het koken goed zicht hebben op wat er op het menu staat.

huizen van hendriks

Ieder een eigen ka mer

ruime slaapkamers nette afwerking De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers -- twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer met hoog plafond aan de achterzijde.

De ruimtes zijn allen van goede afmetingen en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

huizen van hendriks

complete badkamer totaal vijf slaapkamers De badkamer is gelegen op de eerste verdieping.

De ruimte is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en een raam voor de nodige lichtinval.

Via de vaste trap begeef je je naar de tweede verdieping. Op de overloop is de witgoedaansluiting gerealiseerd en heb je toegang tot de twee overige kamers. Ook deze twee ruimtes zijn heerlijk licht en in gebruik te nemen als slaapkamers.

O nts pa nnen in he t bad

huizen van hendriks

Volop genie ten va n de zon

tuin op het zuiden eigen achterom Achter de woning ligt een zonnige tuin met zuidelijke ligging. De tuin loopt diep naar achteren en is verzorgd aangelegd met sierlijke bestrating en veel groen. Over het pad kom je bij de berging en een eigen achterom. Handig voor met de fiets!

Kaarderstraat 23 5623 AE Eindhoven

Kaarderstraat 23 5623 AE Eindhoven

Kaarderstraat 23 5623 AE Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl