Kaapstander 262, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Kaapstander 262 , 6541 EX Nijmegen

Fenomenaal uitzicht Geliefde handelskade

Uniek appartement

Prachtig balkon Hoogwaardige keuken

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 93 m² 310 m³ 2015 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier en woongenot hebben wij hier vanaf het begin af aan (2016) gewoond.

Het panoramisch uitzicht en wakker worden met de opkomende zon en uitzicht over de rivier de Waal en de stad Nijmegen was iedere dag weer een geschenk.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Schitterende architectuur

architectonisch complex comfort en luxe Met gepaste trots presenteren wij u Kaapstander 262. Een fraai afgewerkt appartement gelegen op de 14 de verdieping van ‘De Lunet’. Prachtig wonen krijgt hier een nieuwe betekenis door het fenomenale uitzicht op de Waal en de Nijmeegse skyline, waaronder de St. Stevenstoren.

huizen van hendriks

Ruimtelijk

wonen met uitzicht modern afgewerkt Betreed de woning via de entree met een lange hal die toegang verleent tot alle vertrekken. Het gehele appartement is keurig afgewerkt in een neutrale stijl waardoor ieders interieur hier tot zijn recht komt. Moderne openslaande deuren bieden toegang tot de woonkamer. De ruimte heeft een uitstekende afmeting en is gericht op het prachtige uitzicht die u via de grote raampartijen en openslaande balkondeuren kunt bewonderen.

huizen van hendriks

moderne keuken hoogwaardig De gesloten keuken is te betreden via de hal en is van hoogwaardig kwaliteit. De rechte opstelling heeft hoogglans fronten, donker werkblad en divers kookapparatuur. Wij noemen een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, Quooker en magnetron/combi-oven. Aan de overzijde van de keuken is nog ruimte voor een (bar)tafel of extra kastruimte.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de loggia.

Strakke stijl

huizen van hendriks

O nts pa nnen

ontspannen grote badkamer Het appartement beschikt over ĂŠĂŠn royale slaapkamer met en-suite badkamer. Ook de slaapkamer heeft prachtig uitzicht en openslaande balkondeuren. Met het uitzicht als wisselend schilderij wordt een goede nachtrust gegarandeerd.

De en-suite badkamer is van groot formaat en in zijn geheel betegeld. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met twee wasbakken, opbergmeubel, inloopdouche met glazen afscheidingswand en een toilet. De perfecte combinatie van praktisch en ontspannen

huizen van hendriks

fantastisch uitzicht met loggia De woonkamer, keuken en slaapkamer bieden allen toegang tot het rondom de woning gelegen balkon. Met een loggia die afgesloten kan worden is het ook in slechte weersomstandigheden goed vertoeven. Hier is ruimte genoeg om een comfortabel zitje te plaatsen vanaf waar u kunt genieten van het magnifieke uitzicht! U zit altijd op de eerste rij om de wisselende seizoenen mee te maken en de grote schepen op de Waal te bewonderen.

genie ten

huizen van hendriks

Groene woonomgev ing

de handelskade unieke locatie De geliefde Handelskade is gelegen in het hart van Nijmegen. Als u onder de Hezelpoort doorloopt bevindt u zich meteen in de oudste winkelstraat van Nederland, waaraan vele gezellige cafĂŠs en unieke winkels liggen. Ook het Centraal Station ligt op loopafstand. De ligging en het uitzicht over de bruisende binnenstad zijn de unieke karakteristieken van dit appartement.

Kaapstander 262 6541 EX Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl