Kaapkoloniestraat 31, Tilburg

Huizen vanHendriks

Kaapkoloniestraat 31 , 5025 BS Tilburg

Royaal betaalbaar wonen Grote achtertuin op het zuid-westen

Uitgebouwde woonkamer

Nabij het bruisende stadshart Parkeren voor de deur

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1957 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze startklare gezinswoning is ideaal voor (startende) gezinnen, die op zoek zijn naar een woning die helemaal af is. Een woning waar je direct kunt gaan leven, wonen maar vooral genieten.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

sfeervol en licht een ruime keuken ‘Wow, wat een licht en ruimte!’, dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier op de bank ploft. De grote ruimte voelt toch knus en huiselijk. De fraaie houten vloer in combinatie met de lichte wanden zorgen voor een perfecte basis om hier jouw plekje van te maken.

Aan de achterzijde van deze ruimte tref je de keuken. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, zodat je hier goed terecht kan voor een snelle hap.

huizen van hendriks

Gezellige tuin

lekker veel ruimte! genieten in stijl Via de deur in de bijkeuken en via de eetkamer stap je de tuin in. Wat een immens grote tuin! Hier is het heerlijk luieren, ontspannen, en genieten van je kinderen die lekker aan het spelen zijn.

Er is immers ruimte genoeg, dus voor iedereen in het gezin is er wel een plekje te vinden. De fraaie overkapping zorgt voor het knusse gevoel!

huizen van hendriks

3 ruime slaapkamers een prima badkamer De eerste verdieping is voorzien van 2 grote slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt in neutrale kleuren, dus hier hoef je niets meer aan te doen. De grote ramen zorgen voor voldoende lichtinval.

De badkamer is netjes en voorzien van alle gemakken, zoals een douche, toilet en een wastafel.

Daarnaast tref je op deze verdieping tevens een praktische waskamer De tweede verdieping beschikt over een ruime 3e slaapkamer. Mede door de kleine maar sfeervolle dakkapel is hier een zee van licht en ruimte.

Ne tte ka mers

huizen van hendriks

Kindv riendelijk wonen

veilig en gezellig wonen nabij het centrum!

De wijk is gelegen tussen de straten: Trouwlaan, Bredaseweg, Diepenstraat, Oude Goirleseweg en Ringbaan-Zuid. Korvel/Oerle is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele fietsminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk.

Basisschool ‘De Zuidwester’ is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen.

Je kunt in de woonwijk vrij parkeren en er zijn ook enkele garageboxen in de wijk aanwezig. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.

Kaapkoloniestraat 31 5025 BS Tilburg

Kaapkoloniestraat 31 5025 BS Tilburg

Kaapkoloniestraat 31 5025 BS Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl